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3020 S Valley View Blvd 19 512 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89102 6 294 180 $ CAD (322,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High end office space with multiple private offices, conference room and three restrooms
- Concrete Tilt-up construction
- Located in the Southwest Submarket in close proximity to the Las Vegas Strip and both I-15 and I-215
- Four (4) Grade Level Loading Doors
- 3,000 Amps, 277/480V, 3-Phase Power
Résumé de l'annonce
High-end office/industrial building featuring well-appointed office space with multiple private offices, conference room, reception area, and three restrooms, complemented by four grade-level loading doors and concrete tilt-up construction. The property offers robust infrastructure including 3,000 amps of 277/480V, three-phase power and M-zoned industrial use, providing flexibility for a variety of users. Located in the Southwest submarket with excellent access to the Las Vegas Strip, I-15, and I-215, this asset presents a strong opportunity for owner-users or investors seeking a centrally located, functional facility.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
| Prix | 6 294 180 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 512 pi² |
| Prix par pi² | 322,58 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,14 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M - Industrielles | ||
| Prix | 6 294 180 $ CAD |
| Prix par pi² | 322,58 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 512 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M - Industrielles |
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Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-08-302-003 | Évaluation des bâtiments | 213 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 116 $ CAD | Évaluation totale | 477 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-08-302-003
Évaluation du terrain
264 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 577 $ CAD
Évaluation totale
477 693 $ CAD
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3020 S Valley View Blvd
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