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3020 University Ave 5 098–5 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92104
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 098 à 5 807 pi² | 21’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime North Park restaurant / bar for lease with full kitchen located ½ block from the main intersection of 30th & University. All furniture and kitchen equipment is available for use by the incoming tenant. Full restaurant buildout is only @ 6 years old. Extensive ventilation system could be useful for a Korean BBQ concept or could be easy to modify / remove for a traditional restaurant concept. Unmatched opportunity for an experienced hospitality operator looking to join San Diego’s hippest urban neighborhood. Freestanding building along the alley allows for maximum street presence & visibility.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 21’
- Full Kitchen
- Type 47 full liquor license available for sale
- 21' high ceilings to the truss, 25' to the ceiling
- New buildout - only 6 years old
- Equipment in place can be used future tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Hauteur de plafond de plus de 20 pi dans les locaux avec une sensation unique, urbaine et industrielle. -Potentiel d'espace pour les terrasses généreux sur le trottoir. -Mezzanine avec plafond de plus de 11 pi de hauteur. -Indemnité d'amélioration locataire disponible pour les locataires admissibles. -1/2 pâté de maisons de l'intersection principale et principale de North Park -Emplacement d'angle avec une grande visibilité et un accès à l'allée. -+/-275 000 personnes diurnes dans un rayon de 3 milles (recensement de 2012) -388 stationnement en décrochage 1 pâté de maisons avec des tarifs abordables -22 000 voitures par jour sur l'avenue University (par SANDAG) -North Park est classé 13e quartier le plus branché dans la nation (Forbes Magazine) - « 30th Street à North Park et South Park est facilement le meilleur boulevard de bière du pays » - Men's Journal
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3020 University Ave
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