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3020 W Slauson Ave 1 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90043 1 914 461 $ CAD (1 267,85 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENT EMPLACEMENT SUR L'AVENUE SLAUSON
- LOT DE COIN
- INTERSECTION DES FEUX D'ARRÊT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EMPLACEMENT IDÉAL SUR L'AVENUE SLAUSON ET LA 8E RUE AVEC UNE INTERSECTION CONTRÔLÉE PAR UN FEU STOP - IL Y A ACTUELLEMENT UN MINI-MARCHÉ QUI A UNE FENÊTRE D'ENTRÉE - IL Y A AUSSI UNE DEUXIÈME UNITÉ - IL EST PRÉVU D'AJOUTER 1 700 PIEDS CARRÉS POUR RELIER LES 2 IMMEUBLES, CE QUI PORTERA LE TOTAL DES PIEDS CARRÉS LOUABLES À ENVIRON 2400 PIEDS CARRÉS - IL Y A ENTRÉE ET SORTIE SUR SLAUSON ET 8TH STREET - IL S'AGIT D'UN IMPORTANT CORDOR DE TRANSPORT DE LOS ANGELES - IDÉAL POUR L'AGRANDISSEMENT OU LE RÉAMÉNAGEMENT
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 914 461 $ CAD
Prix par pi²
1 267,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
114 868 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
LAC2 - Commercial général
Stationnement
6 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4005-010-001 | Évaluation des bâtiments | 43 060 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 344 534 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 387 594 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4005-010-001
Évaluation du terrain
344 534 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
43 060 $ CAD (2025)
Évaluation totale
387 594 $ CAD (2025)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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RUE
CARTE
Présenté par
Coast & Country Real Estate
3020 W Slauson Ave
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