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Whittier at Dacotah, Corner Creative 3020 Whittier Blvd 639 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90023
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Faits saillants
- Positioned along Whittier Boulevard in the vibrant East Los Angeles market, this property offers strong visibility and accessibility.
- Located within a dynamic trade area with an extensive mix of retail, restaurants, and services catering to a dense local population.
- Fully renovated in 2026 with modernized building systems.
- Excellent connectivity to major transportation hubs, including Union Station just 3 miles away and proximity to Amtrak and Metrolink commuter lines.
- The property benefits from a submarket characterized by strong household density and a steady commercial presence.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3022B | 639 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 47,09 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 30 093 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3022B
Fully renovated 2026 storefronts on Whittier Blvd — all-new MEP, restroom per suite, walkable corridor (Walk Score 82) with transit at the door. Three suites, leased individually or combined. Move-in ready, available now. Suite 3022B (±639 SF — blue tile) ±639 SF renovated retail/creative suite — efficient footprint with its own restroom and a standout blue-tile storefront. All-new MEP. Move-in ready; ideal for a small operator or a first storefront.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- $1,800 per month
- Dedicated Private Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 639 pi² | Superficie commerciale brute | 4 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1918/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 639 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 808 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1918/2026 |
À propos de la propriété
3020-3022 Whittier Blvd is a fully renovated corner retail property in Los Angeles offering updated building systems and a refreshed commercial presence along a prominent thoroughfare. Renovated in 2026, the property features all-new MEP (mechanical, electrical, and plumbing) systems designed to support modern retail and service-oriented users. Its corner positioning enhances visibility from multiple directions and contributes to a strong street presence for businesses seeking exposure in a well-traveled urban corridor. The building is configured to accommodate multiple tenants while maintaining individual entrances and dedicated restroom facilities for occupants. Recent improvements reduce the need for immediate capital expenditures and provide a clean, updated environment for day-to-day operations. The combination of modern infrastructure, renovated interiors, and corner visibility creates a versatile retail property suitable for a variety of commercial uses. Virtual tour resources are available to provide additional insight into the property's condition and layout.
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Présenté par
Whittier at Dacotah, Corner Creative | 3020 Whittier Blvd
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