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Dixie Center 30200-30394 Old Dixie Hwy 21 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homestead, FL 33033
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Faits saillants
- Attractive opportunity for national and regional tenants
- Ample on-site parking over 500 spaces
- High consumer demand for food, medical, fitness, and service uses
- Pylon sign available along Old Dixie Hwy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 21 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
30318 Old Dixie Hwy - 1er étage - ste Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cora Rehabilitation Clinics
- Soins de santé
- 326
- National
- Coral Reef Medical Group
- MD/DDS
- 3
- Local
- Family Pain and Health
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- Little Star Daycare
- Garderie
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- Piberry Institute Inc
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- Son Of A Pizza
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cora Rehabilitation Clinics | Soins de santé | 326 | National |
| Coral Reef Medical Group | MD/DDS | 3 | Local |
| Family Pain and Health | - | 1 | - |
| Little Star Daycare | Garderie | 1 | Local |
| Piberry Institute Inc | Autres services | 1 | Local |
| Son Of A Pizza | Pizza | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 360 pi² | Façade | 642’ le Old Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 102 415 pi² |
| Stationnement | 502 places | Superficie totale du terrain | 13,74 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 21 360 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 502 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 642’ le Old Dixie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 102 415 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,74 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Prime neighborhood retail center Positioned along a primary retail corridor in South Dade with easy access to US-1 and FL Turnpike Excellent visibility and daily traffic exposure with over 35,000 VPD Build-to-suit drive-thru and outparcel opportunities available in this prime location
- Enseigne sur pylône
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Dixie Center | 30200-30394 Old Dixie Hwy
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