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30200 Highway 72 2 584 pi² Commerce de détail Immeuble Golden, CO 80403 1 234 142 $ CAD (477,61 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HUGE POTENTIAL! Come and see this classic and cozy shop in the foothills of Golden. Many possibilities with a 2-bay garage, convenience store, 2-bed, 1-bath residential apartment and fuel service for both gas and diesel. Current owner runs a limited garage and collects cars. This property is zoned C-1 and has multiple streams of income - Service Garage, Convenience Store, Propane Gas Sales onsite, 2 Pumps for Unleaded Gas and Diesel. Heated Service Bays - One Lift, Large Overhead Doors, Adequate Parking. This is ready for an owner/operator to expand food sales, beverages, fuel, and service work. The Garage at Carl's Corner is a well known stop on Highway 72 and has been in the community for years. Possible land development with over 2 acres and a parking lot lease in place for storing vehicles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 584 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 234 142 $ CAD
Prix par pi²
477,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
74 049 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
C-1 - Occasion de vie et de travail, Station-service, Atelier de réparation automobile, Boutique de détail, Résidence unifamiliale de 871 pieds carrés (nombreuses améliorations, patio privé et bain à remous)
Stationnement
10 places (3,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
535’ sur Highway 72
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-043-00-018 | Évaluation des bâtiments | 93 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 395 $ CAD | Évaluation totale | 138 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-043-00-018
Évaluation du terrain
45 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 343 $ CAD
Évaluation totale
138 738 $ CAD
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
30200 Highway 72
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