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Laguna Heights Marketplace 30201-30311 S Golden Lantern 1 200–5 053 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Niguel, CA 92677
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Faits saillants
- Excellente visibilité de la Lanterne dorée très fréquentée avec un accès facile.
- Beaucoup de places de stationnement en surface.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 30251-c | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30301-C | 2 253 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
30231-30261 Golden Lantern - 1er étage - ste 30251-c
1,600 SF currently occupied by donut shop - DO NOT DISTURB TENANT ***CONTACT BROKERS TO SHOW***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
30301 S Golden Lantern - 1er étage - ste 30301-C
Endcap space formerly occupied by 100% Chiropractic.
30211 Golden Lantern - 1er étage - ste D
Currently occupied by Subway - DO NOT DISTURB TENANT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Laguna Heights Marketplace
- Albertson's
- CVS Pharmacy
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ce centre de vente au détail de 150 000 pieds carrés est situé à l'angle sud-ouest de Marina Hills Drive et de la rue Golden Lantern, et dessert les quartiers riches environnants de Laguna Niguel et Dana Point. Le centre offre une excellente visibilité depuis la Lanterne dorée très fréquentée avec un accès facile et un grand stationnement en surface. Les principaux locataires comprennent Albertson, CVS/Pharmacy et Crown/Ace Hardware. Parmi les autres locataires du centre, mentionnons Baja Fresh, Subway, Starbuck's Coffee, McDonald' et Citibank. « Entouré par les quartiers riches de Laguna Niguel et Dana Point « Adjacent à Shea Properties Seaside Apartment communauté « Albertson, CVS/Pharmacy et Crown/Ace Hardware ancrés « Les autres locataires comprennent Baja Fresh, Subway, Starbucks Coffee et McDonald's « L'estimation de NNN 2015 est de 0,66 $/pc par mois
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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Présenté par
Laguna Heights Marketplace | 30201-30311 S Golden Lantern
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