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Ash 93 3021-3035 N 93rd St 2 450–5 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Omaha, NE 68134
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FAITS SAILLANTS
- Convenient location with many area amenities.
- Well maintained property that is owner occupied.
- Ideal for retail, office user or small contractor.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3033 | 2 450 pi² | Négociable | 11,76 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 28 809 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3035 | 2 750 pi² | Négociable | 11,76 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 32 337 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3021-3035 N 93rd St - 1er étage - ste 3033
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
3021-3035 N 93rd St - 1er étage - ste 3035
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Comprop LLC
- Immobilier
- 1
- Local
- Core One
- -
- 1
- -
- Essential Pregnancy Service
- Services
- 1
- -
- KMF Agency, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kraken Cargo
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- 1
- -
- Warrior Martial Arts
- Services éducatifs
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comprop LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Core One | - | 1 | - |
| Essential Pregnancy Service | Services | 1 | - |
| KMF Agency, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kraken Cargo | - | 1 | - |
| Warrior Martial Arts | Services éducatifs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Façade | 250’ le N 93rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 856 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le N 93rd St |
| Superficie commerciale brute | 8 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Two spaces available on North 93rd Street. Suite 3033 has 2,450 SF with private offices, open work space and a drive-in door. Suite 3035 has 2,750 SF with private offices, a bullpen area and the potential to add a drive door. The spaces can be combined for a total of 5,200 SF. Property is located just off 90th & Maple. Great location with many area amenities.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ash 93 | 3021-3035 N 93rd St
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