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Promenade Mall 3021-3037 13th Ave S 760–12 160 pi² d'espace disponible • Fargo, ND 58103
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Faits saillants
- High-visibility location on busy 13th Avenue with approximately 25,000 vehicles passing daily.
- Strong co-tenancy lineup with neighbors such as Natural Pet Center, Dairy Queen, Cashwise, and the United States Post Office.
- Interior photos for Suites A and M included in the brochure for quick review
- Multiple signage opportunities including monument signage along 13th Avenue and building awning signage.
- Generous on-site parking serving both retail and office users.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 760 pi² | 3-5 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 13 658 $ CAD/an 1 138 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste M | 1 400 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 25 159 $ CAD/an 2 097 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste P | 5 000 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 89 853 $ CAD/an 7 488 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Q | 5 000 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 89 853 $ CAD/an 7 488 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage - A
Retail suites available in commercial center on 13th Avenue South with high traffic counts!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Mid-size suite with flexible layout potential.
- Floor plan image included in brochure
1er étage, ste M
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Mid-size suite with flexible layout potential
- Floor plan image included brochure
1er étage, ste P
Currently set up as a salon space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Large-format suite
- Good for destination retail, fitness or medical
- Possible office configurations.
1er étage, ste Q
Currently set up as a salon space
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Another large-format suite
- Tenants seeking strong traffic and signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 160 pi² | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Des combinaisons de commerce et de bureau sont disponibles dans le centre commercial Promenade sur la 13e Avenue achalandée ! Avec environ 25 000 voitures circulant par jour, cet emplacement est idéal pour la visibilité. La signalisation comprend un espace commémoratif juste sur la 13e Avenue en plus de la signalisation des auvent. Le centre comprend de grands voisins et un parking généreux.
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Promenade Mall | 3021-3037 13th Ave S
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