Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3021-3043 Avenue V 12 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11229 18 781 740 $ CAD (1 502,54 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Preliminary Redevelopment Plans: Conceptual design for ±109 residential units with ground-floor retail.
- Covered-Land Cash Flow: Existing retail strip provides carry income with flexible termination rights during redevelopment planning.
- R7D/C2-4 Development Scale: Approved rezoning allowing ±111k buildable SF, ideal for mixed-use with residential above ground-floor retail.
- Full Blockfront Exposure: 200’ along Avenue V with ~400’ combined frontage across three streets, enhancing visibility and future branding.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present for sale, 3033 Avenue V, Brooklyn. The subject asset is a prime Sheepshead Bay development opportunity comprising a full 200’ x 100’ blockfront parcel improved with a single-story retail strip. The site benefits from recently approved rezoning to R7D/C2-4 within an Mandatory Inclusionary Housing (MIH) area and features multi-street exposure with a combined ~400 linear feet of frontage.
Existing in-place retail provides covered-land cash flow offering investors and developers the ability to carry the site while preserving current income. Preliminary studies contemplate a mid-rise mixed-use program with residential over ground-floor retail and potential below-grade parking, aligning with neighborhood demand drivers along Nostrand Avenue, Avenue U, and Gerritsen Avenue.
Existing in-place retail provides covered-land cash flow offering investors and developers the ability to carry the site while preserving current income. Preliminary studies contemplate a mid-rise mixed-use program with residential over ground-floor retail and potential below-grade parking, aligning with neighborhood demand drivers along Nostrand Avenue, Avenue U, and Gerritsen Avenue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
18 781 740 $ CAD
Prix par pi²
1 502,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
R7D / C2-4 - Récemment rezoné à R7D/C2-4, permettant une superficie de 112 000 pi2 constructibles (ZFA)
Façade
200’ sur Avenue V
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07367-0036 | Évaluation des bâtiments | 1 529 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 092 $ CAD | Évaluation totale | 1 864 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07367-0036
Évaluation du terrain
335 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 529 013 $ CAD
Évaluation totale
1 864 105 $ CAD
CONTACTS
-
Daniel Abbondandolo -
Dimitri Venekas -
Dylan Walsh -
Austin Weiner -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3021-3043 Avenue V
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.