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3021 75th St 5 453 pi² Commerce de détail Immeuble Kenosha, WI 53142 1 032 123 $ CAD (189,28 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location
- Long Term Tenant
- Heart of Kenosha
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in a high-visibility commercial corridor. This well-maintained commercial property is fully leased to Sunnyside Florist of Kenosha, a well-established local business that has proudly served the community since 1951. The long-term presence of this tenant reflects the strength and stability of the location. The building is ideally located along 75th Street, one of Kenosha’s primary retail and business corridors, offering strong traffic counts and excellent accessibility. This prime location provides convenient access to Interstate 94 and serves the greater Kenosha market as well as nearby Illinois and southeastern Wisconsin communities. Ideal for investors seeking stable rental income with a proven, long-term tenant in place.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
1 032 123 $ CAD
Prix par pi²
189,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
60 792 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
B2
Façade
150’ sur 75th St
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-122-12-201-003 | Évaluation totale | 1 038 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 035 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 915 650 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-122-12-201-003
Évaluation du terrain
123 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
915 650 $ CAD
Évaluation totale
1 038 685 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3021 75th St
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