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3021 75th St 5 453 pi² Commerce de détail Immeuble Kenosha, WI 53142 1 030 001 $ CAD (188,89 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location
- Long Term Tenant
- Heart of Kenosha
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in a high-visibility commercial corridor. This well-maintained commercial property is fully leased to Sunnyside Florist of Kenosha, a well-established local business that has proudly served the community since 1951. The long-term presence of this tenant reflects the strength and stability of the location. The building is ideally located along 75th Street, one of Kenosha’s primary retail and business corridors, offering strong traffic counts and excellent accessibility. This prime location provides convenient access to Interstate 94 and serves the greater Kenosha market as well as nearby Illinois and southeastern Wisconsin communities. Ideal for investors seeking stable rental income with a proven, long-term tenant in place.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
1 030 001 $ CAD
Prix par pi²
188,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
60 667 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
B2
Façade
150’ sur 75th St
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-122-12-201-003 | Évaluation totale | 1 040 926 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 300 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 917 626 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-122-12-201-003
Évaluation du terrain
123 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
917 626 $ CAD
Évaluation totale
1 040 926 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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3021 75th St
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