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Clewiston Business Park 3021 CR 835 5 192 pi² Industriel Immeuble Clewiston, FL 33440 4 841 865 $ CAD (932,56 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plancher fini en béton, bureaux, rangement, salle de repos et salles de bains.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Locataire à long terme avec +3 ans restants en location, taux de plafonnement de 7 %. Amélioration future avec LES UTILISATIONS DE ZONAGE INDUSTRIEL LOURDES, L'ACCESSIBILITÉ FERROVIAIRE, LE GAZ NATUREL JUSQU'AU SITE et le FPL ELECTRIC. Stratégiquement situé dans la région du Centre-Sud de la Floride avec un accès facile aux principales autoroutes Nord/Sud et des liaisons Est/Ouest vers toutes les routes et ports principaux. À seulement 50 minutes des secteurs de Broward Co. et de West Palm. Zone d'opportunité. Appelez pour plus d'informations dès aujourd'hui.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 841 865 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 192 pi²
Prix par pi²	932,56 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1982
Condition de vente	Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	5,00 AC
Zonage	P.U.D - Utilisations industrielles intenses autorisées.

Prix	4 841 865 $ CAD
Prix par pi²	932,56 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	5,00 AC
Aire du bâtiment louable	5 192 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1982
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	P.U.D - Utilisations industrielles intenses autorisées.