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Plaza Del Vegas 3021 E Charleston Blvd 6 486 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89104 2 075 085 $ CAD (319,93 $ CAD/pi²) 5,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À moins de 1 mile de l'US-95 et à moins de 3 milles du boulevard Las Vegas
- Sur la ligne d'autobus du RTC
- Designated Opportunity Zone
- Centre commercial Small Strip - Commerce de détail
- À distance de marche de centaines de résidences
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 3021 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89104, est situé dans une zone urbaine diversifiée et trépidante du côté est de Las Vegas. Le quartier compte un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui témoigne de la croissance et du développement de la ville. La zone commerciale avoisinante comprend des immeubles et des espaces à usage automobile, des locaux industriels de fabrication légère et des dépanneurs. Les zones résidentielles avoisinantes comprennent une grande quantité de logements C+/-.
Le propriétaire est très motivé à vendre. Selon les prix et les conditions, toutes les offres seront examinées.
Le propriétaire est très motivé à vendre. Selon les prix et les conditions, toutes les offres seront examinées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 075 085 $ CAD
Prix par pi²
319,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,21%
Revenu net d’exploitation
108 018 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M, Las Vegas - District industriel (M)
Stationnement
13 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur E. Charleston
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Small retail suite in an Eastside strip mall. Space is a currently occupied and will be available on September 1, 2025.
Retail suite on E Charleston, near Mojave. The space is a 900 sq ft rectangle with a restroom in far back corner.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| C | 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| E | 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
C
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
E
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Small retail suite in an Eastside strip mall. Space is a currently occupied and will be available on September 1, 2025.
E
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Retail suite on E Charleston, near Mojave. The space is a 900 sq ft rectangle with a restroom in far back corner.
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Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-36-812-009 | Évaluation des bâtiments | 103 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 808 $ CAD | Évaluation totale | 145 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-36-812-009
Évaluation du terrain
41 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 600 $ CAD
Évaluation totale
145 409 $ CAD
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Plaza Del Vegas | 3021 E Charleston Blvd
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