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3021 Lincoln 1 045 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90405
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 045 pi² | Négociable | 102,80 $ CAD/pi²/an 8,57 $ CAD/pi²/mois 107 429 $ CAD/an 8 952 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property was Santinos bar/restaurant, then Burgers and Brews and most recently LA Draught. Property was burned to the ground in 2009 and completely rebuilt in 2012. Ground floor has been bar restaurant for decades with beer and wine, seating for 55. The upstairs a storage room / office. Parking at rear and rear patio. Open flame cooking with hood. Has been vacant for 15 months approx. Base rent 6500.00 plus approx 1500.00 NNN This lease does not include the 2 bedroom residential on the second floor. - Sq Ft per city records. Base rent and NNN is not set on exact Sq Ft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burgers N Brews
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burgers N Brews | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 045 pi² | Superficie commerciale brute | 2 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 190 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Formerly LA Draught - Burgers and Brews, Santino's restaurant Bar and Werners subs. The property has been a restaurant / bar for nearly 40 years. Open flame cooking with hood, a new 750 gallon grease trap installed, interior seating capacity of 55 plus a rear patio area. There has been a beer and wine license utilized at the building for many years although new tenant will need to apply for new. There is a Santa Monica conditional use permit for a 47 liquor license, tenant will need to transfer in and or apply for new liquor license. The upstairs residential unit is not included in the 5600 per month rental - Approx 2k per month additional in NNN. This property burned to the ground in 2009 and was completely rebuilt in 2012,, all permitted and signed off on by the city of Santa Monica. 2 ADA compliant bathrooms, full kitchen, sprinklers and other kitchen appliances including a commercial gas stove / oven. The property has been vacant for approx 17 months
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Présenté par
3021 Lincoln
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