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Prime Plaza Investment Opportunity in Tampa 3021 W Waters Ave 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33614 2 802 822 $ CAD (583,92 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Accès pratique : À moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan : Explorez le potentiel de réaménagement ou d'investissement à l'esplanade du 3021 W Waters Ave, situé au centre du centre commercial animé de Tampa.
Emplacement stratégique : Positionné près de l'Interstate 275 pour une visibilité maximale et une circulation piétonnière élevée, assurant des perspectives d'affaires exceptionnelles.
Revenu stable : Actuellement loué avec deux espaces (2 800 pieds carrés et 1 600 pieds carrés) générant un revenu garanti pour 3 ans, avec renouvellement tous les 2 ans et une augmentation annuelle de 3 %.
Potentiel de réaménagement : Idéal pour les projets de réaménagement dynamiques ou les conversions immobilières personnalisées, promettant des rendements immédiats et une croissance à long terme.
Zone à fort trafic : Situé le long de l'Interstate 275, une artère principale Nord/Sud avec 188 000 véhicules par jour, assurant une exposition maximale.
Accès pratique : À moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
Excellent stationnement : Offrant d'excellentes installations de stationnement avec plus de 6 places par 1 000 pieds carrés.
Emplacement stratégique : Positionné près de l'Interstate 275 pour une visibilité maximale et une circulation piétonnière élevée, assurant des perspectives d'affaires exceptionnelles.
Revenu stable : Actuellement loué avec deux espaces (2 800 pieds carrés et 1 600 pieds carrés) générant un revenu garanti pour 3 ans, avec renouvellement tous les 2 ans et une augmentation annuelle de 3 %.
Potentiel de réaménagement : Idéal pour les projets de réaménagement dynamiques ou les conversions immobilières personnalisées, promettant des rendements immédiats et une croissance à long terme.
Zone à fort trafic : Situé le long de l'Interstate 275, une artère principale Nord/Sud avec 188 000 véhicules par jour, assurant une exposition maximale.
Accès pratique : À moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
Excellent stationnement : Offrant d'excellentes installations de stationnement avec plus de 6 places par 1 000 pieds carrés.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 802 822 $ CAD
Prix par pi²
583,92 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
164 068 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-N, County - Commercial de quartier
Stationnement
17 places (3,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Reatail Store
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
- -
- Zen Pho and Noodle
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Reatail Store | Détaillant | 99,999 SF | - | - | - | |
| Zen Pho and Noodle | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-22-28-18-15D-000004-00003.3 | Évaluation totale | 1 150 740 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 150 603 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-22-28-18-15D-000004-00003.3
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 150 603 $ CAD
Évaluation totale
1 150 740 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Top Sales Real Estate LLC
Prime Plaza Investment Opportunity in Tampa | 3021 W Waters Ave
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