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Prime Plaza Investment Opportunity in Tampa 3021 W Waters Ave 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33614 2 824 490 $ CAD (588,44 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique : À moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier plan : Explorez le potentiel de réaménagement ou d'investissement à l'esplanade du 3021 W Waters Ave, situé au centre du centre commercial animé de Tampa.
Emplacement stratégique : Positionné près de l'Interstate 275 pour une visibilité maximale et une circulation piétonnière élevée, assurant des perspectives d'affaires exceptionnelles.
Revenu stable : Actuellement loué avec deux espaces (2 800 pieds carrés et 1 600 pieds carrés) générant un revenu garanti pour 3 ans, avec renouvellement tous les 2 ans et une augmentation annuelle de 3 %.
Potentiel de réaménagement : Idéal pour les projets de réaménagement dynamiques ou les conversions immobilières personnalisées, promettant des rendements immédiats et une croissance à long terme.
Zone à fort trafic : Situé le long de l'Interstate 275, une artère principale Nord/Sud avec 188 000 véhicules par jour, assurant une exposition maximale.
Accès pratique : À moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
Excellent stationnement : Offrant d'excellentes installations de stationnement avec plus de 6 places par 1 000 pieds carrés.
Emplacement stratégique : Positionné près de l'Interstate 275 pour une visibilité maximale et une circulation piétonnière élevée, assurant des perspectives d'affaires exceptionnelles.
Revenu stable : Actuellement loué avec deux espaces (2 800 pieds carrés et 1 600 pieds carrés) générant un revenu garanti pour 3 ans, avec renouvellement tous les 2 ans et une augmentation annuelle de 3 %.
Potentiel de réaménagement : Idéal pour les projets de réaménagement dynamiques ou les conversions immobilières personnalisées, promettant des rendements immédiats et une croissance à long terme.
Zone à fort trafic : Situé le long de l'Interstate 275, une artère principale Nord/Sud avec 188 000 véhicules par jour, assurant une exposition maximale.
Accès pratique : À moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs.
Excellent stationnement : Offrant d'excellentes installations de stationnement avec plus de 6 places par 1 000 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 824 490 $ CAD
Prix par pi²
588,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
165 336 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-N, County - Commercial de quartier
Stationnement
17 places (3,78 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Reatail Store
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
- -
- Zen Pho and Noodle
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Reatail Store | Détaillant | 99,999 SF | - | - | - | |
| Zen Pho and Noodle | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-22-28-18-15D-000004-00003.3 | Évaluation totale | 1 153 493 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 405 471 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 748 022 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-22-28-18-15D-000004-00003.3
Évaluation du terrain
405 471 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
748 022 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 153 493 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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