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3022 Carroll Ave 17 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lynchburg, VA 24501 3 475 841 $ CAD (204,46 $ CAD/pi²) 4,34% Taux de capitalisation

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 475 841 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 000 pi²
Prix par pi²	204,46 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1979
Taux de capitalisation	4,34%	Ratio de stationnement	3,53/1 000 pi²
Condition de vente	1031 Échange	Effacer hauteur du plafond	15’
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,25 AC
Zonage	I-2

Prix	3 475 841 $ CAD
Prix par pi²	204,46 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	4,34%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,25 AC
Aire du bâtiment louable	17 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1979
Ratio de stationnement	3,53/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2

Accès 24 heures

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Éclairage - Fluorescent

À PROPOS DE 3022 CARROLL AVE , LYNCHBURG, VA 24501

Propriété commerciale disponible à louer sur l'avenue Carroll, Lynchburg et coins avec la rue Bonsack. 2,25 acres, zoné I-2 pour industriel léger. Plus de 380 pieds de façade routière dans une zone industrielle achalandée. 17 000 pieds carrés sous le toit, 11 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et 6 000 pieds carrés de locaux à bureaux. L'espace d'entrepôt a de grandes hauteurs de plafond de 15 à 19 pi. Il y a également 7 belles portes de baie d'une hauteur de 12 à 16 pi. Deux entrées de bureau séparées et beaucoup de places de stationnement. Idéalement situé à la nouvelle sortie de 460. Lancez votre propre entreprise ici ou agrandissez votre entreprise déjà existante à cet endroit idéal.

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