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Holiday Plaza 3022 E Van Buren 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eureka Springs, AR 72632
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail location on Highway 62, one of Eureka Springs’ main traffic corridors
- Open retail layout with convenient on-site storage closet
- Ideal for new businesses or expanding operations
- Flexible ±1,250–2,500 SF to accommodate a variety of business needs
- Multiple signage opportunities, including above-suite and monument signage
- Rare opportunity in one of Eureka Springs’ most sought-after commercial corridors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A&B | 1 250 à 2 500 pi² | 2 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 501 $ CAD/an 3 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A&B
Position your business for success at this prime retail location on busy Highway 62, one of Eureka Springs' main traffic corridors with approx. 10,000 VPD. Located in a thriving strip center, Holiday Plaza, with complementary neighboring businesses, this flexible +/- 1,250 to 2,500 SF space features an open retail layout, convenient storage closet, ample free parking, and multiple signage opportunities, including above suite signage and monument signage for maximum visibility. Whether you're launching a new venture or expanding an existing one, this space is designed to help your business stand out and grow. This property sits in the heart of Eureka Springs' business district, offering excellent exposure and steady foot and vehicle traffic. Offered on a NNN lease structure, tenant pays $100/mo NNN plus electric, internet, and phone in their name. Landlord covers water/sewer and lawn care. Don't miss this opportunity to establish your business in one of Eureka Springs' most sought after commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alberson Electric Svc Inc
- Construction
- 1
- -
- Common Sense Technologies
- Autres services
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 499
- International
- Lovely County Citizen
- Information
- 1
- -
- McGhee Insurance Agency Inc.
- Assurance
- 101
- National
- My Pet Lunker LLC
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alberson Electric Svc Inc | Construction | 1 | - |
| Common Sense Technologies | Autres services | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 499 | International |
| Lovely County Citizen | Information | 1 | - |
| McGhee Insurance Agency Inc. | Assurance | 101 | National |
| My Pet Lunker LLC | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business for success at this prime retail location on busy Highway 62, one of Eureka Springs' main traffic corridors with approx. 10,000 VPD. Located in a thriving strip center, Holiday Plaza, with complementary neighboring businesses, this flexible +/- 1,250 to 2,500 SF space features an open retail layout, convenient storage closet, ample free parking, and multiple signage opportunities, including above suite signage and monument signage for maximum visibility. Whether you're launching a new venture or expanding an existing one, this space is designed to help your business stand out and grow. This property sits in the heart of Eureka Springs' business district, offering excellent exposure and steady foot and vehicle traffic. Offered on a NNN lease structure, tenant pays $100/mo NNN plus electric, internet, and phone in their name. Landlord covers water/sewer and lawn care. Don't miss this opportunity to establish your business in one of Eureka Springs' most sought after commercial corridors.
Présenté par
Holiday Plaza | 3022 E Van Buren
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