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302.28 AC- Port of Brownsville - 302.28 AC - Port of Brownsville, TX Lot • Terrain industriel • 302,28 Acres • Brownsville, TX 78521

Terrains industriels Texas Brownsville 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Façades de 2 998,95 pi et 4 263,76 pi sur la State Highway no 48 South
  • Zone à risque d'inondation spéciale sujette à une inondation par une inondation annuelle de 1 % (100 ans)
  • Électricité — disponible le long de la State Highway 4
  • Aucune restriction de zonage connue
  • Eau et eaux usées — District de navigation de Brownsville
  • Gaz naturel — Bordures du pipeline, extrémité nord de la propriété

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le port de Brownsville est le seul port maritime en eau profonde directement à la frontière entre les États-Unis et le Mexique et offre des avantages stratégiques en matière de transport, notamment un accès routier pratique avec des liaisons vers l'Interstate 69 via la State Highway 550 (future Interstate 169) et la State Highway 48, facilitant ainsi le transport transfrontalier de marchandises avec le Mexique. Situé à seulement 7,4 milles du pont commercial international des anciens combattants et à 29 milles du pont commercial du libre-échange à Los Indios, le port est situé à proximité des principaux passages frontaliers et renforce son rôle de carrefour logistique essentiel.

PIÈCES JOINTES

302.28ac-Brownsville TX Land Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 302,28 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain industriel
Zonage N/A - • Aucune restriction de zonage connue • Le site se trouve dans la Zone de Commerce Étranger (FTZ) No. 62 du comté de Cameron
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
Taille totale du lot 302,28 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage N/A - • Aucune restriction de zonage connue • Le site se trouve dans la Zone de Commerce Étranger (FTZ) No. 62 du comté de Cameron

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 302,28 AC
Taille du lot 302,28 AC

• ±302.28 acres • Level topography • Frontage: 2,998.95 ft and 4,263.76 ft on State Highway No. 48 South • No known zoning restrictions • ±400 acres contiguous to North potentially available for ground lease only for a total of ±702.28 acres

DESCRIPTION

• ±302,28 acres situés directement en face de l'autoroute 48, en face du Port de Brownsville • Topographie plane • ±400 acres contigus au nord, potentiellement disponibles uniquement pour un bail foncier, pour un total de ±702,28 acres • Accès via l'autoroute d'État n° 48 (autoroute Brownsville Port Isabel) • Situé à l'intérieur des limites de propriété du Port de Brownsville

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302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX - AÉRIEN Vue de la carte
(713) 805-6330

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CONTACTS

  • Mark Nicholas
    Mark Nicholas
  • Will Clay
    Will Clay
  • Angela Watford
    Angela Watford
  • Martin Gutierrez-Fernandez
    Martin Gutierrez-Fernandez

  • ID d’inscription: 35045984

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521

Le Terrain Propriété à 302.28 AC- Port of Brownsville, Brownsville, TX 78521 est actuellement disponible à vendre. Contacter JLL pour plus de renseignements.

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(713) 805-6330 x

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(713) 805-6330

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