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3025-3053 Shore Dr
Virginia Beach, VA 23451
Cape Henry Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien de vente au détail géré par des professionnels et performant situé dans une communauté en bord de mer.
- Westminster Canterbury (à revenu élevé - vie autonome) directement de l'autre côté de la promenade Shore, avec 400 résidents
- Nouvelle toiture installée en 2024
- Intersection signalée à 34 000 VPD sur Shore Drive
- Communauté balnéaire toute l'année appelée Chic's Beach
- Endcap location available October 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le centre commercial Cape Henry est une propriété commerciale gérable nichée au cœur de la communauté animée en bord de mer de Chic's Beach. L'actif de vente au détail comprend 9 588 pieds carrés et comprend huit locataires axés sur le service.
Situé à l'intersection signalisée de Shore Drive et Starfish Drive, le centre commercial bénéficie d'un nombre impressionnant de trafic de 34 000 véhicules par jour du côté de la promenade Shore. En tant que membre de la communauté balnéaire de Chic's Beach ouverte toute l'année, le centre commercial Cape Henry est entouré de maisons en copropriété densément peuplées où les revenus sont élevés.
Situé à l'intersection signalisée de Shore Drive et Starfish Drive, le centre commercial bénéficie d'un nombre impressionnant de trafic de 34 000 véhicules par jour du côté de la promenade Shore. En tant que membre de la communauté balnéaire de Chic's Beach ouverte toute l'année, le centre commercial Cape Henry est entouré de maisons en copropriété densément peuplées où les revenus sont élevés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 586 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
5 200 512 $ CAD
Prix par pi²
542,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
312 031 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
0
Stationnement
52 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1499-09-9820 | Évaluation des bâtiments | 1 229 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 100 678 $ CAD | Évaluation totale | 2 329 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1499-09-9820
Évaluation du terrain
1 100 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 229 159 $ CAD
Évaluation totale
2 329 837 $ CAD
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