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Newington Plaza 3025-3123 Berlin Tpke 2 500–84 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newington, CT 06111
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Faits saillants
- 145 344 Centre communautaire SF
- 626 Places de stationnement
- DÉTAILLANTS VOISINS : Walmart, Target, Best Buy, Staples, Lowe's, Stew Leonard's, Sam's Club, Home Depot, Kohl's, Michael's, Burlington, LA Fitness
- 892 pi de façade sur l'autoroute à péage de Berlin
- Plus de 36 000 voitures par jour le long de l'autoroute à péage de Berlin
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11 | 39 239 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 19 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 13 669 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD 1 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste PAD 2 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3065-3095 Berlin Tpke - 1er étage - ste 1
Former Radioshack - End Cap
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 350 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Tampon proposé
- Conpulsions possibles
3105-3123 Berlin Tpke - 1er étage - ste 11
Former JoAnn Fabrics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3065-3095 Berlin Tpke - 1er étage - ste 2
Currently Modell's Sporting Goods
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 350 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Tampon proposé
- Conpulsions possibles
3065-3095 Berlin Tpke - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 419 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3065-3095 Berlin Tpke - 1er étage - ste 8
Former GNC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 419 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3065-3095 Berlin Tpke - 1er étage - ste PAD 1
Proposed 3,500 SF Pad with Drive-Thru
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Tampon proposé
- Conpulsions possibles
3105-3123 Berlin Tpke - 1er étage - ste PAD 2
Proposed 2,500 SF Pad with Drive-Thru
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Tampon proposé
- Conpulsions possibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chuck E Cheese
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- Dollar Tree
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- Fedex Office Print & Ship Ctr
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- Ollie's Good Stuff
- Détaillant
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- Party City
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- T-Mobile
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chuck E Cheese | - | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Fedex Office Print & Ship Ctr | - | - | - |
| Ollie's Good Stuff | Détaillant | - | - |
| Party City | - | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre communautaire de 148 000 SF Joignez-vous à Ollie's Bargain Outlet, Smoothie King, T-Mobile, Dollar Tree, FedEx Office, Subway, Hungry Bowl Restaurant, Chuck E Cheese's, salon de manucure et Ming Palace
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Newington Plaza | 3025-3123 Berlin Tpke
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