Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7.75 Cap NNN Walgreens 5% Increases 3025 Allison Bonnett Memorial Dr 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Hueytown, AL 35023 5 986 384 $ CAD (413,14 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walgreens rares (NASDAQ : WBA) dont le loyer est plus récent en 2022 à long terme 15 ans Bail à terme
- Une hausse de loyer de 5 % tous les cinq ans, y compris les options - Aucun droit de douane sur les grands 1,50 acres
- Deuxième plus grande chaîne de pharmacies de détail au pays - Meilleure marque de sa catégorie 12,5 000 emplacements dans le monde
- Coin dur signalé très médiatisé en face du supermarché Publix/Walmart Supercenter/ALDI
- Communauté de banlieue aisée de Birmingham (AL) - Zone résidentielle dense de commerce de Strong Demo
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la Walgreens Pharmacy louée à un seul locataire par NNN à Hueytown, en Alaska. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail NNN absolu compte plus de 12,7 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, avec douze périodes de renouvellement automatique de cinq ans, des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et aucune responsabilité du propriétaire. Le bâtiment autonome de 14 490 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,5 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée en angle dur de la promenade Allison-Bonnett Memorial et de la promenade Brooklane, qui ont un nombre de trafic combiné de plus de 33 400 VPJ et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès.
Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, ALDI, Ace Hardware, AutoZone, CVS, McDonald's, Taco Bell, KFC, Hardee's et plus encore.
Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, ALDI, Ace Hardware, AutoZone, CVS, McDonald's, Taco Bell, KFC, Hardee's et plus encore.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
5 986 384 $ CAD
Prix par pi²
413,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
463 945 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
B3C
Stationnement
32 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00-20-4-002-003.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 598 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00-20-4-002-003.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
598 786 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7.75 Cap NNN Walgreens 5% Increases | 3025 Allison Bonnett Memorial Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.