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BaySpace Breck Exchange Duluth, GA 30096 2 336–82 363 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Les employeurs seront à la portée d'une main-d'œuvre totale de 450 872 employés dans un rayon de 10 milles de la propriété.
- Le parc d'affaires est situé à quelques minutes de destinations de vente au détail comme le centre commercial Gwinnett Place et le centre commercial Sugarloaf Mills.
- Situated in the Greater Gwinnett Place Area Opportunity Zone, offering a variety of potential financial incentives for job creation.
- Idéalement situé dans la zone d'opportunité de la Greater Gwinnett Place, offrant une variété d'incitatifs fiscaux.
- Bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute I-85, qui se connecte à Atlanta en moins de 30 minutes de route.
- Boasts direct access and visibility from I-85, less than 30 minutes to Atlanta, and nearby amenity hubs like Gwinnett Place Mall and Sugarloaf Mills.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(11)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Comprises about six rooms around a central corridor from the primary entrance with private restrooms and a roll-up door in the back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Salles de conférence
Suites 112 and 114 can be demised to 6,253 and 1,274 square feet, respectively. Suite 112 has a large open floor with offices, conference rooms, a break room, and private offices surrounding it. Suite 114 has an office-intensive layout with private restrooms as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 106 | 3 005 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 61 615 $ CAD/an 5 135 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 112 & 114 | 7 527 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 154 334 $ CAD/an 12 861 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage - 106
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage - 112 & 114
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Corner space with offices around three open corridors and a large multi-purpose room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 076 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 3 salles de conférence
- Salle de bains privée
Exclusive end-cap space featuring three dock-high doors, an 18-foot clear height, and dozens of rooms in the office portion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Spec plan available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 076 pi² d’espace adjacent.
- End cap
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 7 140 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 146 399 $ CAD/an 12 200 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 200 | 27 936 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 572 803 $ CAD/an 47 734 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 140
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage - 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Features a flexible, open plan with a 15-foot clear height, private restrooms, and a roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 140 | 3 947 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 80 930 $ CAD/an 6 744 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
3025 Breckinridge Blvd - 1er étage - 140
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The current layout is an open plan with several offices and/or meeting rooms, a break area, and two private restrooms. A spec suite plan is also available for a streamlined build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 1 salle de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
Unique corner space with ample office area and drive-in loading capabilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Espace en coin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 7 183 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 147 281 $ CAD/an 12 273 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 170 | 8 250 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 169 159 $ CAD/an 14 097 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 150
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage - 170
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Completely open office layout ready for configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
Efficient office layout with perimeter offices, conference rooms, and private restrooms around an open work area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 2 salles de conférence
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Hauts plafonds
True flex opportunity with a 15-foot warehouse clear height and a roll-up door. The office portion features several multi-purpose rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Layout including rooms around a central corridor and a roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 415 | 7 252 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 148 696 $ CAD/an 12 391 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 425 | 3 772 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 77 341 $ CAD/an 6 445 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 460 | 4 015 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 82 324 $ CAD/an 6 860 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 465 | 2 336 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 47 898 $ CAD/an 3 991 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 415
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 425
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - 460
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - 465
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage - 106
| Taille | 3 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Comprises about six rooms around a central corridor from the primary entrance with private restrooms and a roll-up door in the back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
3305 Breckinridge Blvd - 1er étage - 112 & 114
| Taille | 7 527 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suites 112 and 114 can be demised to 6,253 and 1,274 square feet, respectively. Suite 112 has a large open floor with offices, conference rooms, a break room, and private offices surrounding it. Suite 114 has an office-intensive layout with private restrooms as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 140
| Taille | 7 140 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner space with offices around three open corridors and a large multi-purpose room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 12 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 076 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
3355 Breckinridge Blvd - 1er étage - 200
| Taille | 27 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Exclusive end-cap space featuring three dock-high doors, an 18-foot clear height, and dozens of rooms in the office portion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 076 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- End cap
- Spec plan available
3025 Breckinridge Blvd - 1er étage - 140
| Taille | 3 947 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Features a flexible, open plan with a 15-foot clear height, private restrooms, and a roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 150
| Taille | 7 183 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
The current layout is an open plan with several offices and/or meeting rooms, a break area, and two private restrooms. A spec suite plan is also available for a streamlined build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 58 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2825 Breckinridge Blvd - 1er étage - 170
| Taille | 8 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unique corner space with ample office area and drive-in loading capabilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
- Espace en coin
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 415
| Taille | 7 252 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Completely open office layout ready for configuration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Hauts plafonds
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - ste 425
| Taille | 3 772 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Efficient office layout with perimeter offices, conference rooms, and private restrooms around an open work area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - 460
| Taille | 4 015 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
True flex opportunity with a 15-foot warehouse clear height and a roll-up door. The office portion features several multi-purpose rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
3075 Breckinridge Blvd - 1er étage - 465
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Layout including rooms around a central corridor and a roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Applied Optoelectronics
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- ATX Networks
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Norsan Group
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Perimeter Roofing
- Construction
- 1ᵉʳ
- Positive Impact Health Centers
- Soins de santé et assistance sociale
Aperçu du parc
Le parc Flex Breckinridge offre divers espaces de bureau et espaces flexibles idéaux pour les entreprises qui ont besoin d'espace à quelques pas du centre-ville d'Atlanta. L'environnement attrayant du parc d'affaires est situé le long du boulevard Breckinridge, une promenade à quatre voies dotée d'une voie réservée aux virages, et offre un grand nombre de places de stationnement pour les navetteurs qui ont un accès direct à l'Interstate 85 et une visibilité à partir de celle-ci. Les entreprises peuvent profiter des incitatifs fiscaux offerts par la désignation de zone d'opportunité du site tout en choisissant parmi des espaces sélectionnés dotés de portes de quai à hauteur d'quai ou de niveau inférieur. Les suites comportent des plafonds de neuf pieds avec des plans d'étage ouverts qui permettent une variété d'aménagements et d'utilisations, avec plusieurs unités entièrement construites disponibles et d'autres allant de 2 125 à 18 738 pieds carrés. Situé à Greater Gwinnett Place, le site bénéficie d'une région où le revenu moyen des ménages est de 97 729$ dans un rayon de 10 milles. Les entreprises se retrouveront également à moins de 30 minutes en voiture du Central Business District d'Atlanta. Le parc Flex Breckinridge est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'espace de bureau et de flexibilité personnalisable ou clé en main à proximité du centre-ville d'Atlanta.
À propos du quartier Duluth/Suwanee/Buford
La région de Duluth, Suwanee et Buford constitue l'un des corridors industriels les plus établis et les mieux positionnés de la région métropolitaine d'Atlanta, situé au nord-est du centre-ville d'Atlanta, dans le comté de Gwinnett. Le sous-marché bénéficie d'un accès direct au I‑85 et d'un réseau d'artères principales, ce qui permet des connexions efficaces avec Atlanta, le périmètre I‑285 et le Sud-Est plus large. Cet emplacement soutient la répartition régionale tout en maintenant la proximité de centres résidentiels et d'emploi denses. Les
utilisations industrielles dans la région sont diverses, avec une forte concentration d'entrepôts, de logistique, de fabrication légère et de propriétés flexibles. Duluth, Suwanee et Buford attirent depuis longtemps des locataires industriels en raison du parc immobilier fonctionnel, des parcs commerciaux établis et de la demande constante des utilisateurs régionaux et nationaux. Le sous-marché prend en charge un large éventail d'opérations, allant de la distribution au dernier kilomètre aux utilisateurs industriels axés sur les services.
La connectivité demeure une force fondamentale. L'I‑85 sert de principal corridor de transport nord-sud, tandis que les échangeurs et les routes de surface à proximité permettent une circulation efficace des camions dans toute la région. Le sous-marché est également bien positionné par rapport aux principaux carrefours d'emploi du comté de Gwinnett, ce qui favorise l'accès à une main-d'œuvre nombreuse et qualifiée provenant des collectivités avoisinantes.
En plus de ses avantages industriels, la région offre de solides équipements de soutien aux employés, y compris des centres commerciaux, des restaurants et des quartiers résidentiels à proximité. Grâce à sa combinaison d'accès au transport, de présence industrielle établie et de proximité des principaux carrefours d'emploi, le sous-marché industriel de Duluth, Suwanee et Buford offre un environnement attrayant pour les locataires qui recherchent l'efficacité opérationnelle et la flexibilité à long terme.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 7 Min. de marche |
| Hannah's Kitchen | Sudiste | $$ | 7 Min. de marche |
| El Mesón Mexican Taqueria | Mexicain | $ | 7 Min. de marche |
| Morocco Grill | Grill | $$ | 7 Min. de marche |
| Asma's Cuisine | Indien | $ | 7 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Spark by Hilton |
84 Pièces
5 route min.
|
| Best Western |
68 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
104 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
136 Pièces
5 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Logan Haner,
Vice President
Mike Berens, Managing Director
Mike représente avec succès des clients allant des entreprises en démarrage bien capitalisées aux organisations multinationales de propriété et crée de la valeur pour chaque client en offrant une approche stratégique, personnalisée et consultative à leurs besoins immobiliers.
Mike est également cofondateur de Together for the Better Organization, qui sensibilise la population à la maladie d'Alzheimer (alz.org) par le biais du Alpharetta Pop Festival, un festival de musique annuel à Alpharetta, en Géorgie.
Présenté par
Entreprise non fournie
BaySpace Breck Exchange | Duluth, GA 30096
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