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3025 Kate Bond Rd
Bartlett, TN 38133
Kate Bond Building 2 · Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

EXCEPTIONAL TENANT STABILITY: Headquarters for a 20+ year operating Diabetes and Endocrinology practice, signaling strong roots and a vital community
STRATEGIC HEALTHCARE LOCATION: Unbeatable proximity (walking distance) to a major regional hospital, driving patient volume and professional referrals
LONG-TERM SECURITY: The tenant’s long history and “headquarters” status indicate a high likelihood of continued occupancy and lease renewals.

TRUE PASSIVE INCOME: Triple Net (NNN) lease structure transfers all operating expenses (taxes, insurance, maintenance) to the tenant, maximizing inves
RECESSION RESISTANT SECTOR: Healthcare, particularly specialized medical practices like endocrinology, tends to be less affected by economic downturns

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1990/2004
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau/médical	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²
Taille du lot	2,16 AC	Effacer hauteur du plafond	22’
Aire du bâtiment louable	27 000 pi²	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nombre d’étages	1
Zonage	I-P - Permet des espaces flexibles à usage industriel léger, des bureaux corporatifs, des complexes médicaux, des laboratoires de recherche et développement (R&D), ainsi que des usages connexes grâce à la flexibilité offerte par le format PD.

Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,16 AC
Aire du bâtiment louable	27 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1990/2004
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Zonage	I-P - Permet des espaces flexibles à usage industriel léger, des bureaux corporatifs, des complexes médicaux, des laboratoires de recherche et développement (R&D), ainsi que des usages connexes grâce à la flexibilité offerte par le format PD.

Affichage

Impôts fonciers

Numéro de lot	B0-158I-A0-0005	Évaluation des bâtiments	1 037 607 $
Évaluation du terrain	156 857 $	Évaluation totale	1 194 463 $

Impôts fonciers

Numéro de lot

B0-158I-A0-0005

Évaluation du terrain

156 857 $

Évaluation des bâtiments

1 037 607 $

Évaluation totale

1 194 463 $

ID d’inscription: 37724906
Date de mise sur le marché: 2025-09-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 3025 Kate Bond Rd, Bartlett, TN 38133

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 37724906

Date de mise sur le marché: 2025-09-18

Dernière mise à jour:

Adresse: 3025 Kate Bond Rd, Bartlett, TN 38133

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