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3025 N Milwaukee Ave 450–1 510 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
- Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres avant
- Ample customer and employee parking on-site
- Espace de vente au détail et à bureaux très visible sur l'avenue Milwaukee.
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 060 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 39,18 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 41 532 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 450 pi² | - | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 17 445 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1060 SF office/retail space available for lease immediately on a modified gross basis ($2500 per month plus pro-rata share of insurance and taxes split with owner).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 15 pieds de façade sur l'avenue Milwaukee
- 4,2 blocs au nord-est de la station Belmont CTA Blue Line
- 0,2 pâtés de maisons au S de l'arrêt d'autobus Milwaukee Ave CTA
- Nombre de trafic : 14 500/jour
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 510 pi² | Superficie commerciale brute | 16 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 510 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 949 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3025 N Milwaukee Avenue offre une exposition commerciale de premier ordre située près de l'avenue Milwaukee, à haute visibilité, dans le quartier animé d'Avondale à Chicago. Il s'agit d'une excellente occasion d'obtenir un espace de vente au détail souhaitable dans un endroit recherché. Avondale est une zone piétonne qui offre un accès facile à la Ligne Bleue L à la station Belmont et à l'autoroute 90/94. Installer un magasin dans le quartier florissant de Northwest City à Chicago avec le principal espace de vente au 3025 N Milwaukee Avenue et découvrez les immenses avantages de ce lieu très uni.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3025 N Milwaukee Ave
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