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Caribou Coffee | Five Guys | Mattress Firm 3025 S Kinney Coulee Rd 6 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Onalaska, WI 54650 6 555 870 $ CAD (993,31 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Caribou Coffee, Mattress Firm and Five Guys. Caribou Coffee and Mattress Firm are Corporate tenants.
- Well located next to Chick-Fil-A in a dense retail location near Valley View Mall.
- Located nearby, the Gunderson Health System has 325 beds and sees approximately 65,000+ patients every year.
- Five Guys has a strong franchisee owner with approximately 55 locations.
- Additional nearby retailers including Target, Dick’s Sporting Goods, Hy-Vee, Home Depot, Kohls, Best Buy, McDonalds, TJMaxx, and more.
- 1-mile average household income of $136,903 and 5-mile population of 54,969.
Résumé de l'annonce
This fully leased retail asset in Onalaska represents a compelling net-lease investment anchored by three nationally recognized brands operating in one of the region’s most established retail corridors. Positioned directly off Highway 16 and near the I-90 interchange, the property benefits from traffic counts exceeding 24,800 vehicles per day on Highway 16 and more than 32,500 vehicles per day along I-90, ensuring consistent visibility and long-term stability for any investor. With corporate tenancy from Caribou Coffee and Mattress Firm, paired with a highly experienced Five Guys franchisee operating more than 55 locations, the rent roll offers institutional-grade credit characteristics aligned with predictable income performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 555 870 $ CAD
Prix par pi²
993,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
409 742 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-003649-005 | Évaluation des bâtiments | 2 084 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 371 050 $ CAD | Évaluation totale | 3 455 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018-003649-005
Évaluation du terrain
1 371 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 084 682 $ CAD
Évaluation totale
3 455 732 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Caribou Coffee | Five Guys | Mattress Firm | 3025 S Kinney Coulee Rd
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