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Dutch Bros. Coffee 3025 S Market St 500 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96001 2 488 500 $ CAD (4 977,00 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dutch Bros. – 10 Year Lease with Strong Early Franchisee
- Operating Successfully Since 2007 - Year Over Year Sales Growth
- Surrounding Tenants Include AutoZone & Safeway amongst others
- Absolute NNN Lease - Zero Landlord Responsibility
- 2% Annual Rental Increases After Year Five
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers National Net Lease Group is pleased to present an opportunity to purchase a well-established single-tenant net-leased asset occupied by a large Dutch Bros Franchisee, subject to a new 10-year lease sale leaseback and 2% increases annually. This location has been successfully operating since 2007 with significant year-over-year sales growth. The subject property sits on an oversized corner lot along Market Street, one of the main thoroughfares through the city of Redding and benefits from excellent visibility and 18k+ CPD at the signalized intersection. This location has developed a very strong “following” within the community and proves to be an excellent investment with zero landlord responsibility, providing true long-term passive income.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 488 500 $ CAD
Prix par pi²
4 977,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
124 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,41 AC
Stationnement
3 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-230-065-000 | Évaluation des bâtiments | 206 093 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 571 $ CAD | Évaluation totale | 627 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-230-065-000
Évaluation du terrain
421 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 093 $ CAD
Évaluation totale
627 664 $ CAD
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Présenté par
Dutch Bros. Coffee | 3025 S Market St
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