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Route 10 Highway Retail 3025 State Route 10 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denville, NJ 07834
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation du monument au pylône de la route 10
- Le trafic intense compte plus de 60 000 véhicules par jour !
- Possibilité de location brute toutes dépenses d'exploitation inclues**
- Beaucoup de stationnement et d'éclairage
- Situé sur la route 10 Est avec un virage facile de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3025 State Route 10 - 1er étage - ste 1
Route 10 Retail/Office with Gross Lease Opportunity. Currently Configured as Martial Arts Studio with Large open bullpen, 2 Private offices and 2 Private Restrooms. Corner Retail Suite with Large Glass Window Line. Ideal for Physical Therapy, Chiropractor, Hair Salon, Wellness Studio, Children's Facility or Food Establishment. GROSS Rental Rate (Inclusive of all Operating Expenses ).
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Commerce de détail sur la route 10
- Plan d'étage flexible
- Occasion brute de location
- Ligne de grande fenêtre
- Idéal pour de nombreux usages au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès facile par la route 10 et le chemin Miller. Un grand nombre de places de stationnement sont disponibles. L'espace disponible est doté d'une excellente ligne de fenêtre. Le fort nombre de trafic sur la route 10 offrira à votre entreprise l'EXPOSITION dont votre entreprise a besoin. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une représentation !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jeannette Melillo -
Lori Altman-Achitoov -
Anne O'Leary -
Newmark Associates CRE, LLC
Présenté par
Route 10 Highway Retail | 3025 State Route 10
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