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3025 W Sahara Ave 13 440 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89102 5 170 987 $ CAD (384,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sahara Avenue daily traffic count exceed 50k vehicles.
- Situated only +/-1.5 miles west of the Las Vegas Strip, which attracts 42 million annual
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated only +/-1.5 miles west of the Las Vegas Strip, which attracts
42 million annual visitors.
Sahara Avenue boasts an impressive daily traffic count exceeding 50,0000 vehicles.
The elevator is up to date. The certificate is available to ensure the Elevator is up to code and in excellent working condition. New ROOF. All 16 AC units have been upgraded to entirely new ones.
42 million annual visitors.
Sahara Avenue boasts an impressive daily traffic count exceeding 50,0000 vehicles.
The elevator is up to date. The certificate is available to ensure the Elevator is up to code and in excellent working condition. New ROOF. All 16 AC units have been upgraded to entirely new ones.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2023
Prix
5 170 987 $ CAD
Prix par pi²
384,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Las Vegas - C-1 Zone commerciale de quartier. Fournir des emplacements pour une combinaison de petites entreprises locales appropriées et répondant aux besoins quotidiens des résidents à proximité
Stationnement
44 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 602 125 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 246 369 $ CAD | Évaluation totale | 848 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
246 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
602 125 $ CAD
Évaluation totale
848 494 $ CAD
1 de 50
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Aim To Please Realty
3025 W Sahara Ave
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