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3025 W Sahara Ave 13 440 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89102 4 991 041 $ CAD (371,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

mix of all businesses

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Ventes de portefeuille

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

13 440 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1988/2023

Prix

4 991 041 $ CAD

Prix par pi²

371,36 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 720 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,54

Taille du lot

0,57 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-1, Las Vegas - C-1 Zone commerciale de quartier. Fournir des emplacements pour une combinaison de petites entreprises locales appropriées et répondant aux besoins quotidiens des résidents à proximité

Stationnement

44 places (3,27 places par 1 000 pi² loué)

Bio-tech/Laboratoire

Accessible aux fauteuils roulants

Affichage sur monument

Climatisation

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 162-08-104-007 162-08-104-005 162-08-104-006	Évaluation des bâtiments	572 529 $ CAD
Évaluation du terrain	237 644 $ CAD	Évaluation totale	810 173 $ CAD