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30265 Old Charlotte Hall Rd 1 147 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mechanicsville, MD 20659
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 147 pi² | Négociable | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 31 829 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Excellent opportunity to lease approximately 1,147 square feet of commercial space in Charlotte Hall, Maryland. This versatile unit offers a functional layout well suited for professional office, service, medical, wellness, or other commercial uses. The space features four separate rooms, providing flexibility for private offices, treatment rooms, consultation areas, or workspaces. Additional features include a private bathroom, kitchenette, and ample on-site parking for employees and customers. Conveniently located in the Charlotte Hall area with easy access to Three Notch Road/Route 5 and surrounding Southern Maryland communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 4 private rooms
- Private bathroom
- Ample on-site parking
- Convenient Charlotte Hall location
- Flexible layout for a variety of commercial uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 30265 Old Charlotte Hall Rd, Mechanicsville, MD 20659
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blaine's Construction
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- Cole's Soul Food
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- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 7 951
- International
- Patriot Rescue
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blaine's Construction | - | - | - |
| Cole's Soul Food | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 951 | International |
| Patriot Rescue | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 147 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 147 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, Unit 1 at 30265 Charlotte Hall Road in Charlotte Hall, Maryland offers approximately 1,147 square feet of versatile commercial space in a convenient and established Southern Maryland location. With a functional layout, private amenities, and ample parking, this space is well suited for a variety of professional and service-oriented businesses. The unit features four separate rooms, allowing a new tenant to easily configure the space for private offices, consultation rooms, treatment rooms, workspaces, or a combination of uses. The existing layout provides businesses with the benefit of individual rooms while maintaining an efficient overall footprint. Additional features include a private bathroom and kitchenette, making the space practical for both employees and clients. Ample on-site parking provides convenient access for staff and visitors. The property is located in Charlotte Hall, Maryland, with convenient access to Route 5/Three Notch Road and the surrounding communities of Mechanicsville, Hughesville, New Market, and Northern St. Mary’s County. Its location makes it a strong option for businesses looking to serve customers throughout both St. Mary’s and Charles counties. The property is zoned TMX – Town Center Mixed Use, which is intended to accommodate a variety of commercial, office, service, retail, and other uses within the Charlotte Hall Town Center. Prospective tenants should independently confirm that their specific intended use is permitted. Property Highlights Approximately 1,147 SF Four separate rooms Private bathroom Kitchenette Ample on-site parking TMX – Town Center Mixed Use zoning Convenient Charlotte Hall location Easy access to Route 5/Three Notch Road Flexible configuration for a variety of business types NNN lease structure Suitable for professional office, service, medical/wellness, beauty, consultation, and similar commercial uses, subject to zoning and required approvals The space is being offered on a NNN lease basis, allowing a tenant to establish a long-term location in the growing Charlotte Hall commercial market. The manageable 1,147-square-foot footprint is particularly attractive for small businesses and professional users who want dedicated commercial space without the expense of a significantly larger facility.
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Présenté par
Thames Management LTD
30265 Old Charlotte Hall Rd
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