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Chris and Greg Automotive 3027 Brighton Rd 1 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15212
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Faits saillants
- Positioned along a highly visible section of Brighton Road.
- On-site parking enhances customer and employee access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 170 pi² | 1 an | 35,71 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 41 775 $ CAD/an 3 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3027 Brighton Road offers an opportunity for businesses seeking visibility along a well-traveled commercial corridor in Pittsburgh's Marshall-Shadeland neighborhood. The property has been recently renovated and was configured for use as an auto body operation, while also supporting a variety of alternative commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Easily accessible with high visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² | Superficie commerciale brute | 1 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 170 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Functional 2-bay auto service facility with approximately 1,170 SF of building space and a large lot offering generous parking and vehicle staging area. Located on a highly visible, prominent road in Pittsburgh’s North Side. Highlights: Two service bays ready for automotive repair and maintenance Office renovated in 2022 with dedicated air conditioning Separate heating systems for the shop and office — keeps the office comfortable and efficient even when garage doors are open in colder months Customer restroom plus a shop bathroom for technicians that includes a shower Vehicle lift available for an additional fee Convenient location with strong highway access — close to PA Route 65 (Ohio River Boulevard), I-279, PA Route 28, US Route 19, and I-376 Ideal for an owner-operator or small repair business seeking a practical, ready-to-use shop with solid parking capacity and easy access to major routes.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Sam Fercana
Chris and Greg Automotive | 3027 Brighton Rd
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