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30274 Peoria Rd Lot • Terrain commercial • 16,46 Acres • 1 730 625 $ CAD • Shedd, OR 97377

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

The property offers multiple income streams, with over 35 acres that include farmland, greenhouses, two residences, and various outbuildings.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Riverfront property includes 2 homes, greenhouses, outbuildings, farmland, a whimsical forest and water rights! Property was a nursery for 80+ years with an office/store and parking areas. The farmhouse has 1 bd/1 ba on main floor (1366 sq ft) with radiant heat and 2 bd/1ba upstairs with lots of storage. It was the former Peoria schoolhouse and the lower property was a county park. 1977 MH with 2 bd/1 ba could be used as an ADU or replaced with another home. Preview this property and let your ideas flow.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 730 625 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,46 AC
Zonage	EFU - Utilisation Agricole Exclusive

Prix	1 730 625 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	16,46 AC
Zonage	EFU - Utilisation Agricole Exclusive

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 730 625 $ CAD	Taille du lot	16,46 AC
Prix par AC	105 141,25 $ CAD

Prix	1 730 625 $ CAD
Prix par AC	105 141,25 $ CAD
Taille du lot	16,46 AC

The property borders a river, providing scenic views and direct access. Greenhouses, a workshop, shed(s), tool shed, gazebo, and outbuildings support agricultural operation and storage.

DESCRIPTION

Propriété riveraine comprenant 2 maisons, des serres, des dépendances, des terres agricoles, une forêt féerique et des droits d'eau! Cette propriété a été une pépinière pendant plus de 80 ans, avec un bureau/magasin et des espaces de stationnement. La maison de ferme offre 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée (1366 pi²) avec chauffage radiant, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, avec beaucoup d'espace de rangement. Elle était autrefois l'école de Peoria, et la partie inférieure de la propriété était un parc municipal. Une maison mobile de 1977 avec 2 chambres et 1 salle de bain pourrait servir de logement accessoire (ADU) ou être remplacée par une autre maison. Venez visiter cette propriété et laissez libre cours à vos idées!

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