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Take 5 3028 State st 1 735 pi² Commerce de détail Immeuble Olean, NY 14760 2 794 211 $ CAD (1 610,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2025 build-to-suit construction for Take 5 | 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Well positioned along West State St which sees approximately 17,000 vehicles daily
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Corporate guaranty from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations & 245 locations across all franchise brands)
- Located less than a mile from St Bonaventure university with an enrollment of 3,053 students
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 735 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 794 211 $ CAD
Prix par pi²
1 610,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
195 595 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 | 3028 State st
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