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10,000 SF Retail/Industrial Building 303-305 Merchant St 10 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Fairmont, WV 26554 890 766 $ CAD (89,08 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Overhead Doors
Excellent Visibilty
Quick Interstate Access

Storage Space
Large Off-Street Parking Lot

Résumé de l'annonce

Located on the corner of Merchant Street and Market Street, 303-305 Merchant Street offers 10,000 (+/-) square feet of space available for sale or lease. This property offers excellent access to the Fairmont Gateway Connector and roughly 70’ of road frontage along Merchant Street and 265’ along Market Street. The property is conveniently located 1.4 miles to I-79, Exit 136 and 1.1 miles to downtown Fairmont. The property is located inside the city limits of Fairmont and is within walking distance to many amenities. Along State Street there is a daily traffic count of 13,822 (+/-) vehicles per day (This data is provided by Esri, Esri and Kalibrate Technologies 2023).

303-305 Merchant Street - Marketing Flyer

Faits sur la propriété

Prix	890 766 $ CAD	Taille du lot	0,72 AC
Prix par pi²	89,08 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1938
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,39/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	CC - City Center - Situé dans les limites de la ville, Zoné CC - CENTRE-VILLE.

Prix	890 766 $ CAD
Prix par pi²	89,08 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,72 AC
Aire du bâtiment louable	10 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1938
Ratio de stationnement	0,39/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	CC - City Center - Situé dans les limites de la ville, Zoné CC - CENTRE-VILLE.

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Espace d'entreposage

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Espace
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Aménagement
Disponible

1er Ét. - Entire Property
10 000 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

Formerly Riders Pharmacy, 303-305 Merchant Street is a one-story building with a full basement and office mezzanine comprised of 10,000 (+/-) square feet available for lease or sale. The building has a new roof as of spring 2025. Additionally there is 18,345 (+/-) square feet of a paved parking lot containing 50 (+/-) parking spaces.