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Crossings Mall 303-309 Crossings Mall 2 500–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elkview, WV 25071
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FAITS SAILLANTS
- The best thing about this space is the shopping center has been successful for 35 years
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 215 | 2 500 pi² | 10’ | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 38 019 $ CAD/an 3 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 219 | 6 500 pi² | 10’ | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 107 835 $ CAD/an 8 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
201-223 Crossings Mall - 1er étage - ste 215
This is the last remaining space in a former Kmart, currently Kroger's, CVS, Advance Auto, and many other tenant included shopping center, located at the Elkview exit of Interstate 79, approximately 9 miles from Charleston, the state capital. The space is 25' x 100' and contains 2500 ft.² and formerly was a successful RadioShack, however they closed a lot of stores. The owners of the shopping center would prefer to have a Chinese restaurant, however they will look at anything in order to keep the space occupied. If a restaurant goes in, there are tables and booths and chairs galore stored in the space that can be separately negotiated.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- Ce n'est qu'un très bon centre commercial qui est extrêmement populaire dans la région au nord de Charleston Virginie-Occidentale
- Le magasin Kroger y fait une affaire de bannière, énorme pour la région
- À un moment donné, le bail de Kmart prendra fin et l'espace sera réaffecté à d'autres zones de vente au détail. Il est en bon état.
- Les nouveaux locataires récents sont KFC et Taco Bell qui ont ouvert des restaurants.
- Il y a un nouveau restaurant avec bar dans l'ancien steakhouse du Texas.
- Il y a très peu de concurrence dans le secteur de la vente au détail
201-223 Crossings Mall - 1er étage - ste 219
This space has been occupied by goodwill in the for many years. They recently moved to a much larger location within the shopping center. They traded 6500 ft.² for 15,000 ft.². This space is in good condition ready for the next tenant. It measures 50 feet across and 130 feet deep and contains 6500 ft.² it would not take very much to upgrade the space, more than likely the largest expense would be to strip and wax and seal the floor. It has an overhead door in the rear for product delivery and a partition about three quarters of the way back for storage of merchandise not on the shelves. The shopping center is extremely popular and has been for 30 years. When this space is finally leased, except for the Kmart which is under option right now, the entire shopping center save a former 2500 square-foot RadioShack suite will be totally occupied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Façade | 2 114’ le Crossings Mall |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 222 985 pi² |
| Stationnement | 1003 places | Superficie totale du terrain | 98,60 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1003 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 2 114’ le Crossings Mall |
| Superficie commerciale brute | 222 985 pi² |
| Superficie totale du terrain | 98,60 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial est un pilier de la région d'Elkview, au nord de Charleston, depuis plus de 30 ans. Avec le coût extrêmement élevé de l'aménagement des terrains pour le développement, il est très peu probable que de nouveaux centres commerciaux concurrents soient construits dans la région à l'avenir. C'est tout simplement trop coûteux. Pour cette raison, ce centre commercial constitue un point central pour un rayon de 25 miles, remontant la rivière Elk et traversant les divers cours d'eau du bassin versant. Le centre commercial est presque entièrement occupé et, depuis la fermeture du Kmart, de nombreuses offres ont été faites pour reprendre cet espace et en faire un projet d'envergure. Des plans sont actuellement en cours pour réaménager l'espace de l'ancien Kmart. Une fois cela réalisé, et lorsque le très petit espace de 2 500 pieds carrés, anciennement occupé par RadioShack, sera loué, ainsi que cet espace, le centre commercial sera entièrement rempli. Le steakhouse, qui était en difficulté depuis plusieurs années, est désormais loué à un franchisé de Wings, etc., qui espère ouvrir dans les 60 prochains jours un restaurant avec service à table, combiné à un bar sportif. Ce type d'établissement est très attendu dans la région d'Elkview, où il y a très peu de restaurants avec service à table à proximité. C'est probablement la meilleure addition au centre commercial depuis un bon moment. L'espace de 2 500 pieds carrés était auparavant occupé par RadioShack. L'espace de 6 500 pieds carrés était occupé par Goodwill Industries, qui y faisait de très bonnes affaires et a déménagé dans un espace de 15 000 pieds carrés juste à côté. Le plus petit espace a été fermé par RadioShack, qui a fermé la plupart de ses magasins. Toute entreprise qui occuperait cet espace pourrait probablement bien réussir, compte tenu des caractéristiques démographiques de la région.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossings Mall | 303-309 Crossings Mall
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