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City Market 303-309 W Saint Julian St 2 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- High ceilings
- Landscaped courtyards
- High visibility storefront
- Exposed brick
- High pedestrian area
- Direct courtyard frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 077 pi² | Négociable | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 185 944 $ CAD/an 15 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7 Days Security Systems | Grossiste | 1 | - |
| Roof Top Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
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| Signature Gallery Of Savannah | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Spartina 449 | Vêtements pour femmes | 13 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1870 |
| Superficie commerciale brute | 20 934 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 934 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1870 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail / Restaurant Space for Lease – Savannah Historic District 303 W. St. Julian Street, Savannah, GA 31401 2,077 SF | $65 PSF NNN Available August 1, 2026 Position your business in the heart of Savannah’s iconic Historic District with this rare opportunity at the corner of Jefferson Street and W. St. Julian Street. Fully renovated in 2018, this highly visible space offers exceptional character, modern finishes, and strong pedestrian traffic within the bustling City Market corridor. Property Highlights Prime Corner Location in Savannah’s premier downtown market Outdoor café-style seating option—ideal for restaurants or boutique retail Courtyard frontage providing additional customer engagement and ambiance Expansive glass windows offering abundant natural light and standout street presence Rare availability in one of Savannah’s most sought-after commercial destinations This beautifully updated 2,077 SF space is perfectly suited for retail or restaurant operators seeking high exposure, steady foot traffic, and an unbeatable location in a historic setting. For leasing inquiries, please contact: kimberly@savannahcitymarket.com | 912-232-4903
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City Market | 303-309 W Saint Julian St
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