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The Shoppes on Gardenia 303-311 Gardenia St 400–4 925 pi² d'espace disponible • West Palm Beach, FL 33401
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FAITS SAILLANTS
- Renouveau moderne du charme de Palm Beach, The Shoppes on Gardenia allie l'élégance historique à une énergie fraîche et jeune.
- Emplacement privilégié au cœur de West Palm Beach, à quelques pas de CityPlace, Clematis Street et Intracoastal Waterway.
- Plateforme organisée pour les piqueurs de tendances, accueillant les marques avant-gardistes qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique et à forte visibilité.
- Elle abrite des marques à la mode, dont Redvanly, Montce et Reforming Pilates, donnant le ton à un mélange de locataires élégant et axé sur l'expérience.
- Accessibilité transparente, avec stationnement à proximité, principales liaisons routières et à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Palm Beach.
- Vision plus large, le réaménagement historique de la gare Trailways est sur le point d'amener une boutique de bien-être, de commerce de détail ou de restauration dans le quartier.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 425 | 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 400 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
303-311 Gardenia St - 1er étage - ste 425
425 S Olive offers 925 square feet of boutique retail space. Enjoy a curated, dynamic retail experience and exceptional hospitality, all in one vibrant location.
- Espace en excellent état
303-311 Gardenia St - 2e étage - ste 200
The second floor at The Shoppes on Gardenia offers 400 to 4,000 square feet of flexible boutique, office, or retail space. Enjoy a curated, dynamic retail experience and exceptional hospitality, all in one vibrant location.
- Convient pour 1 à 32 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Montce
- Détaillant
- -
- -
- Redvanly
- Autres détaillants
- 2
- National
- Reforming Pilates
- Entraînement physique
- 6
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Montce | Détaillant | - | - |
| Redvanly | Autres détaillants | 2 | National |
| Reforming Pilates | Entraînement physique | 6 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Shoppes on Gardenia, situé au 303-311, rue Gardenia, est l'endroit où le charme historique rencontre l'énergie moderne. Projet de réutilisation adaptative d'EBC Capital, cette destination revitalisée incarne l'élégance classique de l'architecture de Palm Beach tout en adoptant une ambiance fraîche et jeune. Des rénovations réfléchies, y compris un toit en tuiles restauré, une façade améliorée et un éclairage extérieur dynamique, soulignent le caractère de l'immeuble tout en renforçant sa présence au centre de West Palm Beach. En mettant l'accent sur l'attraction de marques avant-gardistes et de locataires axés sur l'expérience, The Shoppes on Gardenia a déjà accueilli une gamme passionnante. Redvanly, une marque de vêtements de sport mondialement reconnue ; Montce, une marque de maillots de bain très prisée et culte ; et Reforming Pilates, un studio de conditionnement physique boutique, ne sont que le début. Ces locataires donnent le ton à un mélange dynamique d'offres de vente au détail, de bien-être et de style de vie, s'adressant aux jeunes et avant-gardistes de West Palm Beach. Pour ajouter à l'attrait du projet, la station historique de West Palm Beach Trailways, située au 501 S, avenue Olive, est sur le point de subir sa propre transformation. EBC Capital envisage un espace réinventé qui pourrait abriter un centre de bien-être boutique, une salle d'exposition haut de gamme ou un concept de nourriture et de boissons dynamique, enrichissant davantage le paysage culturel et commercial de la région. Cette possibilité englobe 1 697 pieds carrés d'espace intérieur de premier choix, extensible à 2 350 pieds carrés, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. De plus, 1 750 pieds carrés d'espace extérieur permettent des espaces magnifiquement aménagés, des espaces de marché éphémères et des zones de sièges pour des repas ou des événements en plein air. La conception intègre parfaitement les espaces verts à la fonctionnalité commerciale, offrant une expérience fraîche en plein air qui améliore le développement environnant et favorise une atmosphère dynamique. Il reste des occasions pour les marques novatrices de commerce de détail et de bureaux de se joindre à ce carrefour élégant, favorisant ainsi un écosystème d'entreprises partageant les mêmes idées afin de créer une destination incontournable pour les habitants et les visiteurs. À quelques pas de CityPlace, de Clematis Street et du palais de justice du comté de Palm Beach, The Shoppes on Gardenia offre un confort inégalé, avec un accès facile à la voie navigable Intracoastal, aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Palm Beach (PBI). Avec un grand parking à proximité, un emplacement privilégié et un public intégré de résidents et de visiteurs à revenu élevé qui alimentent 2,1 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 5 milles, The Shoppes on Gardenia redéfinit l'expérience de West Palm Beach.
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- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes on Gardenia | 303-311 Gardenia St
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