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The Shoppes on Gardenia 303-311 Gardenia St 780–1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33401
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Faits saillants
- Modern revival of Palm Beach charm, The Shoppes on Gardenia blends historic elegance with a fresh, youthful energy.
- Prime location in the heart of West Palm Beach, steps from the Brightline station, CityPlace, Clematis Street, and S Flagler Drive.
- Curated hub for trendsetters, welcoming forward-thinking brands looking to thrive in a dynamic, high-exposure setting.
- Join buzzworthy, experience-driven brands: Redvanly, Montce, Reforming Pilates, Demma Aesthetics, House of Mane, and Garden Butcher.
- Seamless accessibility minutes from Palm Beach Island, with nearby convenient access to parking and major highway connections.
- Exceptional, highly accessible destination backed by high-income residents and visitors, driving over $2.1B in consumer spending in the area.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201-202 | 780 à 1 250 pi² | 10’ - 10’10” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
303-311 Gardenia St - 2e étage - ste 201-202
The second floor at The Shoppes on Gardenia offers 780 to 1,250 square feet of flexible boutique, office, or retail space. Enjoy a curated, dynamic retail experience and exceptional hospitality, all in one vibrant location.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 10’10”
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à The Shoppes on Gardenia
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Montce
- Détaillant
- 900 pi²
- -
- -
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- Redvanly
- Autres détaillants
- -
- 02-2025
- 2
- National
Inlassablement à créer le meilleur absolu, REDVANLY a été conceptualisé pour les athlètes et donné vie par les athlètes. Née sous le prisme de l'athlétisme, REDVANLY privilégie la performance, met l'accent sur la fonctionnalité et incarne le style. La marque crée des éléments essentiels de garde-robe confiants et confortables qui sont intemporels, luxueux et conçus pour rivaliser. Les collections de REDVANLY comprennent une fabrication intentionnelle, des matériaux innovants, de l'ingénierie technique et des détails délibérés, tous conçus pour laisser un impact, tant dans le sport que dans la vie. Comtenant l'importance de facteurs tels que la respirabilité, la douceur, l'étirement, la récupération et la résistance des éléments, REDVANLY est obsédé par la fourniture du produit le plus haut de gamme. Pour eux, le luxe athlétique, toute la journée, est la norme.
- Reforming Pilates
- Entraînement physique
- -
- 02-2025
- 7
- National
Reforming Pilates est le studio de Pilates le plus en liste d'attente du sud de la Floride. Il s'agit d'un studio de Pilates classique boutique qui offre des cours quotidiens de groupe et privés pour tous les niveaux. Que les clients soient nouveaux en Pilates ou habitués, Reforming Pilates se réjouit de les accueillir dans leur espace heureux. Le Pilates est le moyen le plus sûr et le plus efficace de développer un corps et un esprit forts et équilibrés.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Montce | Détaillant | 900 pi² | - | - | - |
| Redvanly | Autres détaillants | - | 02-2025 | 2 | National |
| Reforming Pilates | Entraînement physique | - | 02-2025 | 7 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Shoppes on Gardenia, situé au 303-311, rue Gardenia, est l'endroit où le charme historique rencontre l'énergie moderne. Projet de réutilisation adaptative d'EBC Capital, cette destination revitalisée incarne l'élégance classique de l'architecture de Palm Beach tout en adoptant une ambiance fraîche et jeune. Des rénovations réfléchies, y compris un toit en tuiles restauré, une façade améliorée et un éclairage extérieur dynamique, soulignent le caractère de l'immeuble tout en renforçant sa présence au centre de West Palm Beach. En mettant l'accent sur l'attraction de marques avant-gardistes et de locataires axés sur l'expérience, The Shoppes on Gardenia a déjà accueilli une gamme passionnante. Redvanly, une marque de vêtements de sport mondialement reconnue ; Montce, une marque de maillots de bain très prisée et culte ; et Reforming Pilates, un studio de conditionnement physique boutique, ne sont que le début. Ces locataires donnent le ton à un mélange dynamique d'offres de vente au détail, de bien-être et de style de vie, s'adressant aux jeunes et avant-gardistes de West Palm Beach. Pour ajouter à l'attrait du projet, la station historique de West Palm Beach Trailways, située au 501 S, avenue Olive, est sur le point de subir sa propre transformation. EBC Capital envisage un espace réinventé qui pourrait abriter un centre de bien-être boutique, une salle d'exposition haut de gamme ou un concept de nourriture et de boissons dynamique, enrichissant davantage le paysage culturel et commercial de la région. Cette possibilité englobe 1 697 pieds carrés d'espace intérieur de premier choix, extensible à 2 350 pieds carrés, offrant une flexibilité pour diverses utilisations. De plus, 1 750 pieds carrés d'espace extérieur permettent des espaces magnifiquement aménagés, des espaces de marché éphémères et des zones de sièges pour des repas ou des événements en plein air. La conception intègre parfaitement les espaces verts à la fonctionnalité commerciale, offrant une expérience fraîche en plein air qui améliore le développement environnant et favorise une atmosphère dynamique. Il reste des occasions pour les marques novatrices de commerce de détail et de bureaux de se joindre à ce carrefour élégant, favorisant ainsi un écosystème d'entreprises partageant les mêmes idées afin de créer une destination incontournable pour les habitants et les visiteurs. À quelques pas de CityPlace, de Clematis Street et du palais de justice du comté de Palm Beach, The Shoppes on Gardenia offre un confort inégalé, avec un accès facile à la voie navigable Intracoastal, aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Palm Beach (PBI). Avec un grand parking à proximité, un emplacement privilégié et un public intégré de résidents et de visiteurs à revenu élevé qui alimentent 2,1 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 5 milles, The Shoppes on Gardenia redéfinit l'expérience de West Palm Beach.
- Affichage
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 2 Min. de marche |
| Egg Bar | - | - | 4 Min. de marche |
| Pipeline Poké Co. | Fruits de mer | - | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Kabuki Japanese Restaurant | - | - | 6 Min. de marche |
| Rocco's Tacos & Tequila Bar | Mexicain | $$$ | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| AT&T, Inc. | Télécoms sans fil | 2 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Valley National Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| Charles Schwab | Société de financement | 4 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 7 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Canopy by Hilton |
150 Pièces
3 route min.
|
| Hilton |
400 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
353 Pièces
4 route min.
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| Delta Hotel |
199 Pièces
6 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
112 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
130 Pièces
12 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Eric Cohen, Principal
Diplômé en entrepreneuriat de l'Université de Miami, Eric a bâti des bases solides en finance, en stratégie d'investissement et en développement immobilier. Avant de travailler chez EBC Capital, il a acquis une expérience précieuse chez Burnham Hill Partners LLC, Barclays, Quorum Investment Counsel et Morgan Stanley Smith Barney. Son expérience au sein de ces institutions lui a permis d'acquérir une expertise en matière de marchés financiers, de gestion d'actifs et de services-conseils en placement.
Avec un sens aigu de l'identification des occasions et de l'exécution de transactions complexes, Eric continue de stimuler le succès d'EBC Capital dans un paysage immobilier dynamique.
Présenté par
The Shoppes on Gardenia | 303-311 Gardenia St
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