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The Kenner Center 303-397 W Esplanade Ave 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kenner, LA 70065
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
- En face du supercentre Wal-Mart
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 309 | 510 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 14 049 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
305-333 W Esplanade Ave - 1er étage - ste 309
This space is located at the corner of Loyola Dr. and W. Esplanade Ave—one of Kenner’s most heavily trafficked intersections. This 510 sq. ft. space is ideal for retail or office use, offering excellent exposure directly across from the Walmart Supercenter, ensuring strong daily traffic and consistent visibility. This shopping center is anchored by Universal Furniture and other tenants include Pizza Hut, Subway, Smoothie King, and Supercuts. This well-established commercial corridor has ample parking and easy access making this location both convenient and attractive for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE KENNER CENTER
- Pizza Hut
- Smoothie King
- Sprint Store
- Subway
- Supercuts
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 510 pi² | Façade | 1 051’ le W Esplanade Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 212 648 pi² |
| Stationnement | 388 places | Superficie totale du terrain | 12,21 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 510 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 388 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 051’ le W Esplanade Ave |
| Superficie commerciale brute | 212 648 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,21 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial situé à l'intersection de Loyola et West Esplanade à Kenner. Espace de magasin parfait dans un endroit animé en face du Wal-Mart Super Center et entouré de nombreux locataires nationaux, y compris métro, supercuts, Sprint, Smoothie King et Pizza Hut. Le centre est ancré par Orleans Furniture. La superficie totale du site est de 105 000 pieds carrés
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Kenner Center | 303-397 W Esplanade Ave
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