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303-325 Broadway 303 Broadway 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chula Vista, CA 91910
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 317 | 1 800 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
317-325 Broadway - 1er étage - ste 317
Prime 1,800 SF end-cap retail/commercial space available for lease at 317 Broadway in Chula Vista. This highly visible end-cap unit offers excellent frontage and signage opportunity on Broadway, one of Chula Vista’s busiest commercial corridors (approx. 30,000 vehicles per day). The space benefits from abundant on-site parking plus additional street parking, strong local demographics, and convenient access to San Diego Trolley stations. Located just 1.5 miles from the Gaylord Pacific Resort & Convention Center. Ideal for retail, service, or commercial users seeking a high-exposure South Bay location. Key Features: - 1,800 SF end-cap retail/commercial space - Excellent Broadway frontage and visibility - Abundant on-site parking + street parking - High traffic count (~30,000 VPD on Broadway) - Close to San Diego Trolley - Strong surrounding demographics (Median HH Income ~$110,000 within 10-mile radius) - Flexible retail/commercial use Availability: Immediate Lease Type: Please contact broker for terms and rates
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Excellent frontage and exposure on busy Broadway
- Approximately 30,000 vehicles per day traffic
- Abundant on-site and street parking
- 1.5 miles from the Gaylord Pacific Resort
- Close proximity to San Diego Trolley stations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- Pho Ca Dao
- Restaurant
- 7
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pho Ca Dao | Restaurant | 7 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 220’ le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 439 pi² |
| Stationnement | 61 places | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 220’ le Broadway |
| Superficie commerciale brute | 16 439 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
303-325 Broadway is a multi-tenant retail center strategically located on one of Chula Vista’s primary commercial corridors. The property totals 16,439 square feet and consists of multiple single-story retail buildings offering strong street visibility and convenient access along Broadway. The center benefits from high daily traffic counts (approximately 30,000 vehicles per day on Broadway), abundant on-site parking supplemented by street parking, and excellent exposure for retail and service tenants. Its central location provides easy access to I-5, I-805, and Highway 54, as well as nearby San Diego Trolley stations. The property is also just 1.5 miles from the Gaylord Pacific Resort & Convention Center. Surrounded by a dense local population and supported by strong area demographics, 303-325 Broadway is well-positioned for a variety of retail, service, and commercial uses in the heart of the South Bay.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Foster Commercial Real Estate
303-325 Broadway | 303 Broadway
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