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303 E Columbia River Hwy 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Troutdale, OR 97060
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 800 pi² | 1-5 ans | 32,30 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 25 839 $ CAD/an 2 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Zoning: CBD | MU-1 | Downtown Mixed Use. Allows for a wide range of commercial uses including: Retail Art Studio / Gallery Office Wellness / Service-Based Business Creative Workspace Discover the perfect space for your next venture in the heart of charming downtown Troutdale. Just steps from local shops, restaurants, and foot traffic along the Historic Columbia River Highway, this lower-level commercial unit offers approximately 800 square feet with a primary large open room with high ceilings and natural light, creating an open and airy feel—ideal for a variety of business uses. Additional storage room and bathroom make this a flexible, functional space ideal for boutique retail, studio, office, or wellness uses!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Prime downtown Troutdale location
- Direct access via stairwell from Main Street
- Dedicated parking spot
- Open floor plan with flexible layout options
- Customer-facing business or creative workspace
- Private bathroom and extra storage room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ArtistTree | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the perfect space for your next venture in the heart of charming downtown Troutdale. This lower-level commercial unit offers approximately 800 square feet with a primary large open room with high ceilings, creating an open and airy feel—ideal for a variety of business uses. Additional storage room and bathroom make this a flexible, functional space! Prime downtown Troutdale location Direct access via stairwell from the main street Entrance conveniently located next to dedicated parking spot Open floor plan with flexible layout options ideal for customer-facing business or creative workspace Formerly an art gallery/frame shop – ideal for boutique retail, studio, office, or wellness uses Includes private restroom and additional room for office or storage use Steps from local shops, restaurants, and foot traffic along the Historic Columbia River Highway
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Lyon Family LLC
303 E Columbia River Hwy
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