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303 E Main St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 133 930 $ CAD (226 786 $ CAD/Unité) 8,07% Taux de capitalisation Enon, OH 45323
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Mixed Use Apts and Salon
- Upside potential
- Generous on site parking
Résumé de l'annonce
Turnkey, fully occupied mixed-use property offering immediate cash flow and future upside.
This unique asset features five spacious 3-bedroom, 1-bath residential units plus a
well-established salon totaling approximately 2,300 square feet, creating a strong and
diversified income stream.
One of the residential units has been completely remodeled, while the remaining units are well-maintained and in solid condition. The first-floor apartment and the salon both
feature central air and heat for added tenant comfort. The four upper-level units are equipped with window A/C units and baseboard heating.
Current gross rents total $6,500 per month ($78,000 annually) with additional value-add
potential through a possible studio/efficiency conversion. Recent updates include
improvements to the water heater, windows, and siding, helping reduce future capital
expenditure concerns.
Ideally located near Greenon Schools, WPAFB, dining, and everyday conveniences, this
property combines stability, location, and growth potential — a compelling addition to any
investment portfolio.
This unique asset features five spacious 3-bedroom, 1-bath residential units plus a
well-established salon totaling approximately 2,300 square feet, creating a strong and
diversified income stream.
One of the residential units has been completely remodeled, while the remaining units are well-maintained and in solid condition. The first-floor apartment and the salon both
feature central air and heat for added tenant comfort. The four upper-level units are equipped with window A/C units and baseboard heating.
Current gross rents total $6,500 per month ($78,000 annually) with additional value-add
potential through a possible studio/efficiency conversion. Recent updates include
improvements to the water heater, windows, and siding, helping reduce future capital
expenditure concerns.
Ideally located near Greenon Schools, WPAFB, dining, and everyday conveniences, this
property combines stability, location, and growth potential — a compelling addition to any
investment portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 133 930 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 226 786 $ CAD | Taille du lot | 0,38 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 736 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,07% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 133 930 $ CAD |
| Prix par unité | 226 786 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,07% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 11 736 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 141 689 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 27 491 $ CAD | Évaluation totale | 169 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
27 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
141 689 $ CAD
Évaluation totale
169 180 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
303 E Main St
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