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Barnum Park Apartments 303 Hooker St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 590 898 $ CAD (227 271 $ CAD/Unité) 5,06% Taux de capitalisation Denver, CO 80219
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- GREAT UNIT MIX: (1) STUDIO, ( 5) 1 BD/1BA & ( 1) 2 BD/1BA
- RENOVATED UNITS WITH UPDATED KITCHENS, BATHROOMS, AND FLOORING
- CLOSE TO KNOX COURT LIGHT RAIL STATION
- NEWER ROOF
- LARGE LOT ( 12,500 SF)
- NEXT TO BARNUM PARK (PROPOSED SITE OF NEW BRONCOS STADIUM) AND WEIR GULCH TRAIL
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LIVE IN A PIECE OF DENVER HISTORY! Discover charm, convenience, and character in this beautifully renovated apartment building located just steps from Barnum Park. Enjoy immediate access to the Barnum Recreation Center, Weir Gulch Trails, playgrounds, and more — all right across the street. This uniquely styled property offers a warm and inviting atmosphere, complete with modern finishes and thoughtful details. Updated units feature vinyl plank flooring, updated appliances, and ample kitchen storage - this space is designed for both comfort and functionality. Barnum Park Apartments also offers a large, shared outdoor space with patio, on-site laundry and free off-street parking. Take in scenic mountain views and the calming sounds of a nearby stream, all from the comfort of your home. You’ll also love the ease of access to 6th Avenue, Downtown Denver, public transportation (RTD), shopping, and major highways. Located near local favorites like the iconic Columbine Steak House and Impress Seafood, this is city living with a neighborhood feel. Additionally, the new Denver Broncos stadium will be located at Burnham Yard, a 150-acre site in Denver, Colorado, just southwest of downtown and about a 1.5 miles from Barnum Park Apartments. This location is east of I-25, south of 6th Avenue, and north of Santa Fe Drive and Osage Street. The project includes a privately funded, retractable-roof stadium within a larger mixed-use development.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 590 898 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 227 271 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 031 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | E-SU-D1X | ||
| Prix | 1 590 898 $ CAD |
| Prix par unité | 227 271 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 4 031 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Zonage | E-SU-D1X |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 420 |
| 1+1 | 5 | - | 460 - 520 |
| 2+1 | 1 | - | 1 073 - 1 150 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (84)
(303) 962-9543
x117
CONTACTS
-
Jim Knowlton -
Chris Knowlton -
Jennifer King -
Mark Knowlton -
Quentin Shore -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Barnum Park Apartments | 303 Hooker St
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