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Water Street District 303 Kansas Ave 4 691 pi² d'espace disponible • Industriel • Henderson, NV 89015
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FAITS SAILLANTS
- Les locaux font partie du district de la rue Water et sont situés à moins d'un pâté de maisons de l'hôtel de ville, des restaurants et bien plus encore.
- +/- 1 742 pi2 d'espace de bureau/salle d'exposition avec (4) bureaux privés.
- Le zonage à usage mixte comprend le commerce de détail, le bureau, l'industrie et bien plus encore.
- +/- 2 949 pi2 d'espace d'entrepôt qui comprend (3) portes à rouleau : 8'x10', 12'x14' et 16'x16', espace mezzanine et sous-sol et (2) toilettes.
- (1) Panneau de pylône de 18 pi en état de marche visible de la route Boulder et du chemin Basic.
- Le 307 avenue Kansas se compose d'une superficie de +/- 650 pieds carrés Maison unifamiliale disponible à la location. Adjacent au stationnement avant se trouve un terrain de 0,08 acre également disponible.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial Office/Warehouse Space located in the Water Street District zoned Mixed-Use. The major cross streets are Boulder Hwy & Basic Rd. the back of the building is located on Kansas Ave. 303 Kansas Ave. Consisting of +/- 4691 sq. ft. commercial building and 307 Kansas Ave. is a +/- 650 sq. ft. residential house sitting on a separate parcel which is available but not included in the stated rental rate. Also available is +/- .08 acre land parcel which is not included in the stated rental rate but could be added as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Comprend 1 742 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 691 pi² | 3-5 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 97 342 $ CAD/an 8 112 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 691 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 97 342 $ CAD/an 8 112 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 691 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Office/Warehouse Space located in the Water Street District zoned Mixed-Use. The major cross streets are Boulder Hwy & Basic Rd. the back of the building is located on Kansas Ave. 303 Kansas Ave. Consisting of +/- 4691 sq. ft. commercial building and 307 Kansas Ave. is a +/- 650 sq. ft. residential house sitting on a separate parcel which is available but not included in the stated rental rate. Also available is +/- .08 acre land parcel which is not included in the stated rental rate but could be added as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 742 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
SITUÉ DANS LE DISTRICT DE LA RUE WATER : 303 avenue Kansas est +/- 4 691 pi2 de bureau industriel/entrepôt composé de +/- 1 742 pieds carrés d'une salle d'exposition avec (4) bureaux privés et l'espace d'entrepôt est de +/- 2 949 pi2 composé d'un espace mezzanine, d'espace de sous-sol, (2) toilettes, (1) porte enroulable de 8' x 10' situé dans l'avant de l'édifice, (1) porte à enroulement de 12 pi x 14 pi et (1) porte à enroulement électrique de 16 pi x 16 pi située à l'arrière de l'édifice, espace du sous-sol et espace mezzanine. 307 avenue Kansas est la parcelle adjacente et est d'une superficie de +/- 650 pieds carrés. Maison unifamiliale et le locataire quittent bientôt les locaux et cette propriété peut être disponible à la location sur demande pour un coût supplémentaire (espace non compris dans les +/- 4 691 pieds carrés ci-dessus. L'avant de l'édifice commercial a une parcelle de 0,08 acre supplémentaire adjacente au stationnement avant, également disponible sur demande pour un coût supplémentaire. Le bâtiment comprend 400 ampères, la hauteur dégagée est de +/- 18 pi dans l'espace d'entreposage et il y a un panneau de pylône de 18 pi de hauteur en avant de l'édifice situé dans le stationnement visible de la route Boulder et du chemin Basic. Le tarif de location est de 1,25$ psf. Loyer de base plus 0,15 psf. Les frais de C.A.M. pour un total de 1,40$ psf. et les frais de location doivent être répartis 50/50 de 5 % sur le loyer de base brut.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
Présenté par
Water Street District | 303 Kansas Ave
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