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303 King Rd 17 200 pi² Vacant Bureau Immeuble Frisco, TX 75036 7 163 520 $ CAD (416,48 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Une terre brute de 3 acres peut être utilisée pour l'entreposage public ou un petit entrepôt
- Possibilités de trésorerie
Résumé de l'annonce
Vente d'investissement, excellente option d'échange 1031. Propriété entièrement louée, située sur trois acres de terrain. Le bail comprend des hausses de loyer de 10 % au cours des deux prochaines années. Le loyer augmentera deux fois au cours des 24 prochains mois.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2012
Prix
7 163 520 $ CAD
Prix par pi²
416,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
537 264 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
GB-1 and R-3 - Affaires générales et résidentielles
Stationnement
83 places
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment entier disponible à louer. Parfait pour une école à charte ou une école privée. Usage éducatif.
Bâtiment entier disponible à louer. Parfait pour une école à charte ou une école privée. Usage éducatif.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 825 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 375 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 825 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 12 825 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment entier disponible à louer. Parfait pour une école à charte ou une école privée. Usage éducatif.
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Carte
2e étage
| Taille | 4 375 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment entier disponible à louer. Parfait pour une école à charte ou une école privée. Usage éducatif.
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R184847 | Évaluation des bâtiments | 3 607 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 843 314 $ CAD | Évaluation totale | 4 450 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R184847
Évaluation du terrain
843 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 607 246 $ CAD
Évaluation totale
4 450 560 $ CAD
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303 King Rd
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