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303 Medical Center Dr - Panola Medical Center Immeuble de 123 034 pi² • Soins de santé • À vendre 30 450 948 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Batesville, MS 38606
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18+ Years Remaining | Annual 2% Rental Increases | Corporate Guaranty
- Adjacent to Walmart Supercenter (2M Annual Visitors) | Key Community Anchor | Ole Miss (24,000+ Students)
- Prime Interstate Access | Regional Connectivity
- Absolute NNN Lease Structure | Zero Landlord Responsibilities
- Regional Facility | Rural Healthcare Destination
- Strong Demographics Within 10-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Real Estate Partners is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in an absolute NNN-leased healthcare facility located in Batesville, Mississippi. The property is leased to Progressive Medical Management of Batesville LLC, under a long-term lease with over 18 years remaining, and is backed by a corporate guaranty from Progressive Medical Enterprise LLC, part of Progressive Health Group (PHG), a privately held rural healthcare operator with 400+ employees and a network of five hospitals across Mississippi and Georgia. PHG brings deep sector expertise and operational strength, including eight successful Rural Emergency Hospital (REH) conversions. The lease includes 2% annual rental increases throughout the primary term and renewal options, supporting steady NOI growth and providing a built-in hedge against inflation. With the tenant responsible for all CAM, taxes, insurance, and maintenance, the lease offers a true management-free investment suited for passive or out-of-state ownership.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 30 450 948 $ CAD | Taille du lot | 23,70 AC |
| Prix par lit | 271 883 $ CAD | Taille du bâtiment | 123 034 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 112 |
| Taux de capitalisation | 8% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Hôpital | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-2 - Entreprise communautaire | ||
| Prix | 30 450 948 $ CAD |
| Prix par lit | 271 883 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Hôpital |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 23,70 AC |
| Taille du bâtiment | 123 034 pi² |
| Nbre de lits | 112 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Entreprise communautaire |
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