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Burger King - Donalsonville, GA 303 Morris Ave 2 900 pi² Commerce de détail Immeuble Donalsonville, GA 39845 2 922 769 $ CAD (1 007,85 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Brand new 2024 construction.
- Strategically placed on S Morris Avenue, with daily traffic counts over 13,000 VPD.
- 10% rent increases every 5 years, providing for a healthy hedge against inflation.
- Consolidated Burger Company is a 13-unit franchisee company consisting of high-performing Burger Kings in the Southeast
- With limited fast food competition nearby and being surrounded by multiple hotels and lodging, this site benefits from out-of-town visitors.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer a 2,900 SF Burger King at 303 S Morris Avenue in Donalsonville, GA. The property features a brand new 20-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities and 10% rent increases every 5 years, providing strong, stable returns and a solid hedge against inflation.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 922 769 $ CAD
Prix par pi²
1 007,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
189 980 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1 - Commercial général
Façade
210’ sur MORRIS AVE
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- 2 900 pi²
- 66,00 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2044
Burger King is known for serving high-quality, great-tasting, and affordable food. Founded in 1954, Burger King is the second largest fast food hamburger chain in the world. The original Home of the Whopper, their commitment to premium ingredients, signature recipes, and family-friendly dining experiences is what has defined their brand for many successful years.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 2 900 pi² | 66,00 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2044 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D0090-00000-037-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 225 $ CAD | Évaluation totale | 84 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D0090-00000-037-000
Évaluation du terrain
84 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
84 225 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Burger King - Donalsonville, GA | 303 Morris Ave
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