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303 N 13th St 25 600 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Paducah, KY 42001 961 026 $ CAD (37,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime commercial warehouse/office property located in the heart of Paducah. This 25,600 sq ft building is divided into four spaces and includes both warehouse and office areas, with overhead and man doors for easy access. The property is fully leased other than one section right now and currently generates $5,083 per month in rental income. Once the vacant space is filled, monthly income will be $7583-8000. Right now there is the option to use the space for your own business and have the other tenants pay the rent! Most tenants are long-term or plan to remain, with built-in rental increases at renewal options. The building is in excellent condition and offers stable income with strong long-term potential.Available space for lease is approximately 4500 sq ft, has 480 3-phase electric, 12x12 overhead door, and 15ft warehouse space. $3000 a month.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 961 026 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 37,54 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 961 026 $ CAD |
| Prix par pi² | 37,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 25 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-34-09-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 889 896 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-34-09-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
889 896 $ CAD (2025)
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