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303 N Pond St Immeuble de 4 200 pi² • Spécialité • À vendre 342 950 $ CAD • Toccoa, GA 30577
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location - Heart of downtown Toccoa
- High ceilings
- Builiding condition is good
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Downtown Building Now Available! Located at 303 N Pond Street, Toccoa, GA, this versatile property is well-positioned for a variety of uses-retail, warehouse, workshop, apartments, or continued use as a place of assembly. With excellent visibility across from Toccoa Elementary School and an inviting stone facade, this property is full of potential. Step inside the foyer to find an office to the right and two restrooms to the left. The current layout, previously used as a church (month-to-month lease), features a two-story main space with seating for 75-100. A mezzanine level adds additional balcony seating and a sound booth. Toward the back, you'll find a small kitchenette and dining/breakroom area. Upstairs offers two office suites, reception area and a bathroom, providing flexible space for a variety of needs. The lot includes a 20-foot grassy drive along the side leading to the rear of the building. Beyond the structure, the property extends over the hill to a second flat grassy area, adding outdoor utility. With size, visibility, and flexibility, this property is ready for its next chapter in vibrant downtown Toccoa.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 342 950 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 81,65 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction | 1946 |
| Zonage | c3 | ||
| Prix | 342 950 $ CAD |
| Prix par pi² | 81,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | c3 |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | T18-096 | Évaluation des bâtiments | 31 651 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 058 $ CAD | Évaluation totale | 37 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
T18-096
Évaluation du terrain
6 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 651 $ CAD
Évaluation totale
37 709 $ CAD
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303 N Pond St
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